Casa en venta en 3462 NE 171st Street, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-B26037830
3462 NE 171st Street, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en primera línea de agua en Eastern Shores
- Comunidad exclusiva con portón, cerca de playas prístinas, restaurantes de alta gama y entretenimiento de primer nivel
- Propiedad con 6 dormitorios, 7 baños completos y 1 medio baño en una parcela de 12,313 pies cuadrados
- Acceso directo al océano sin puentes fijos, ideal para navegantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional lujo en primera línea de agua en Eastern Shores. Ubicada en la comunidad exclusiva con portón de Eastern Shores, esta residencia de primera línea de agua de 2017 ofrece un lujo moderno sofisticado a solo minutos de playas prístinas, restaurantes de alta gama y entretenimiento de primer nivel. Situada en una generosa parcela de 12,313 pies cuadrados en primera línea de agua, la casa se extiende sobre más de 5,200 pies cuadrados de espacio de vida refinado con 6 dormitorios, 7 baños completos y 1 medio baño. Cuidadosamente seleccionada con una artesanía excepcional, muestra pisos de mármol exótico, acentos de piedra africana rara, techos de madera brasileña rica, puertas personalizadas, vestidores empotrados, un sistema de iluminación Lutron sofisticado y una automatización inteligente de hogar de última generación con sonido surround integrado. La cocina gourmet italiana está equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf de alta gama, mientras que los baños italianos de diseño completan los acabados elevados. La suite principal lujosa cuenta con una ducha personalizada única de 120,000 dólares creada a partir de piedra fósil rara de millones de años de antigüedad. Fuera, una oasis de estilo resort privada espera con una piscina de agua salada climatizada, áreas de entretenimiento amplias y acceso directo al océano sin puentes fijos, ideal para navegantes que buscan un paso sin obstáculos a aguas abiertas. El muelle privado único puede alojar embarcaciones de hasta 40 pies. Esta propiedad distinguida en primera línea de agua representa una oportunidad rara en una de las comunidades más codiciadas del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3462 NE 171st Street, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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