Casa en venta en 2807 SW 14th, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26038055

📍 2807 SW 14th, Fort Lauderdale, FL 33312

$455,900.00
2 Dorm.
1 Baños
1,072 Sqft / 99.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una piscina y se encuentra en la comunidad de Gillcrest/Chula Vista en Fort Lauderdale, Florida
  • Ofrece fácil acceso a Riverland Road y Davie Blvd
  • La casa tiene un jardín grande con espacio para estacionar una lancha o un vehículo recreativo
  • La propiedad ha sido actualizada con elementos modernos como la cocina, el baño, el techo, el aire acondicionado, ventanas y puertas resistentes a impactos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora casa de un solo piso de estilo moderno de mediados de siglo con piscina, ubicada en la comunidad de Gillcrest/Chula Vista de Fort Lauderdale, Florida. Con acceso cercano a Riverland Road y Davie Blvd, esta casa ofrece mucho espacio de vida cómodo, un lote grande con estacionamiento para una lancha o un vehículo recreativo, una piscina, actualizaciones modernas como la cocina, el baño, el techo, el aire acondicionado, ventanas y puertas resistentes a impactos y se encuentra cerca del centro de la ciudad de Fort Lauderdale. Situada en un solo piso, el diseño promueve una fácil movilidad en toda la residencia con detalles de vigas de madera en el techo que entregan una sensación especial. Ya sea que estés buscando una casa para principiantes, una oportunidad para reducir el tamaño de tu propiedad, o una propiedad para invertir, este plano de piso sencillo entrega funcionalidad práctica, con actualizaciones modernas y mucho espacio para expandirse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,900.00
Precio original en que se listó: $455,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 1:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,072 Sqft / 99.59 m²
Área Construida: 1,144 Sqft / 106.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno, Agua caliente instantánea
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s)
Exterior: Conexión para RV
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Almacenamiento, Edificación Anexa, Almacenamiento de RV/Botes
Lavandería: Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Front Door
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera, Parquet/Entarimado, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,772.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2807 SW 14th, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $366,590.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Grava, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: GILLCREST
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GILLCREST 34-12 B LOT 21 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504217181780
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverland
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 1:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 2807
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 12.3''
Longitud: W81° 49' 15.3''
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038055 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038055
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