Oficina Almacén en venta en 425 NW 10th Terrace, Hallandale Beach, FL con MLS-B26038108
425 NW 10th Terrace, Hallandale Beach, FL
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,765,000.00
Precio original en que se listó:
$1,765,000.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Tipo de negocio:
Venta al por mayor, Comercial, Bienes Raíces
Categoría:
Venta Comercial
Tipo de Propiedad:
Negocio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de junio de 2026 4:05 am
Otras Condiciones Especiales:
Zona inundable
Medidas
Área Construida:
1,703 Sqft / 158.21 m²
Área del lote:
7,000 Sqft / 650.32 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Características de la parcela:
Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres:
0.39
Características
Seguridad:
Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Edificio Central
Edificio:
Instalaciones de cocina, Área Cercada, Espacio(s) de Carga
Cerca:
Cercado
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Construcción
Año de Construcción:
1977
Techo:
Concreto
Número de edificios:
2
Número total de unidades:
2
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Oficina, Almacén
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,803.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 425 NW 10th Terrace, Hallandale Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$367,010.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
12
Características del Estacionamiento:
Común, Visitante, Estacionamiento Accesible, Gratis
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Electricidad No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Nombre de Edificio:
425
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Vehículos Limitados
Términos
Documentos disponibles:
Escritura Título de Propiedad, Fotos, Bylaws & Documents
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WEDGEWOOD BUSINESS PARK CONDO UNIT 425 PER CDO BK/PG: 39160/90
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514228ae0240
Zonificación:
I-L
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de junio de 2026 4:05 am
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de junio de 2026 4:05 am
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 4:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Trucity Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
10th
Número de Calle:
425
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 19.3''
Longitud:
W81° 50' 15.2''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
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