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Casa en venta en 7118 Treviso Lane, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26038124

📍 7118 Treviso Lane, Boynton Beach, FL 33472

$589,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,884 Sqft / 175.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes al lago en Ponte Vecchio
Casa perfectamente mantenida con comodidad, mejoras y estilo de vida de Florida
Características como techo nuevo, generador de energía para toda la casa, sistema de tratamiento de agua para toda la casa y electrodomésticos de acero inoxidable
Acceso a instalaciones como club de campo renovado, centro de fitness, piscina de estilo resort y complejo deportivo nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN DE PRECIO IMPORTANTE - EL VENDEDOR DICE QUE PRESENTEN SUS OFERTAS. Disfrute de una de las vistas más impresionantes del lago en todo Ponte Vecchio. Esta hermosa casa mantenida ofrece la combinación perfecta de comodidad, mejoras y estilo de vida de Florida. Las características incluyen un techo más nuevo, un generador de energía para toda la casa más nuevo, un sistema de tratamiento de agua para toda la casa, electrodomésticos de acero inoxidable, persianas de acordeón, dos cajas fuertes integradas, cajones de cocina extraíbles y abundante almacenamiento en el garaje. Relájese en la lanai de pisos de losa con un cerramiento de patio de marco de imagen más nuevo mientras disfruta de las vistas espectaculares del frente de agua. Los muebles son negociables. Ponte Vecchio ofrece un club de campo renovado, centro de fitness, piscina de estilo resort y un complejo deportivo completamente nuevo con pickleball, bocce, campo de práctica de golf y green de práctica. Venga a vivir y jugar a la manera de Ponte Vecchio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,900.00

Precio original en que se listó: $622,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 12:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,884 Sqft / 175.03 m²

Área Construida: 2,548 Sqft / 236.72 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2023

Modelo del constructor: Este

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 643

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,141.82

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7118 Treviso Lane, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $266,995.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,030.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,060.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $500.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: Ponte Vecchio

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Ponte Vecchio

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ponte Vecchio

Teléfono de la asociación: 561 736-7704

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY PAR C LT 96

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424521140000960

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 12:41 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 11:01 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 1:28 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty - Boynton Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Treviso

Número de Calle: 7118

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 32' 28.8''

Longitud: W81° 50' 24.6''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038124

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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