Apartamento en venta en 480 N Laurel Drive 1a, Margate, FL 33063 con MLS-B26038208

📍 480 N Laurel Drive 1a, Margate, FL 33063

$115,000.00
1 Dorm.
1 Baños
738 Sqft / 68.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el condominio Laurels
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento
  • Acceso fácil a carreteras principales como el Bulevar Atlántico, la Carretera Rock Island y la Carretera Estatal 7 (US-441)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el codiciado condominio Laurels en Margate. Esta hogar luminosa y cómoda ofrece un diseño espacioso, perfecto para vivir todo el año o para una escapada estacional. Ubicada convenientemente cerca de compras, restaurantes y entretenimiento, incluyendo el centro comercial Coral Square, el complejo deportivo de Margate y el hermoso centro natural del bosque de helechos. Disfrute de un acceso fácil a carreteras principales como el Bulevar Atlántico, la Carretera Rock Island y la Carretera Estatal 7 (US-441), con conexiones rápidas a la autopista de la Florida y la I-95. Todo lo que necesita está a solo minutos de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 7:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 738 Sqft / 68.56 m²
Área Construida: 738 Sqft / 68.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Horno
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Revestimiento de Aluminio
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 257
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,164.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 480 N Laurel Drive 1a, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $86,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $406.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAURELS AT MARGATE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAURELS AT MARGATE CONDO UNIT 9 BLDG A (AKA: 480-1A) PER CDO BK/PG: 5957/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484231ac0090
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 7:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 3:44 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Laurel
Número de Calle: 480
Número de la Unidad: 1a
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 57.3''
Longitud: W81° 48' 15''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038208 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038208
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