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Casa adosada (townhouse) en venta en 5182 S University Drive, Davie, FL 33328 con MLS-B26038302

📍 5182 S University Drive, Davie, FL 33328

$439,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,520 Sqft / 141.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina de 3/2.5 con mejoras en un lago en la hermosa Saddle-Up en West Davie
Cocina hermosa con encimeras de granito y gabinetes de cocina de madera
Baños remodelados y electrodomésticos más nuevos
Patio trasero vallado grande con vista tranquila al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina mejorada de 3/2.5 en un lago en la hermosa Saddle-Up en West Davie, ¡MEJORADA. Cocina hermosa con encimeras de granito y gabinetes de cocina de madera, electrodomésticos más nuevos, baños remodelados, patio trasero vallado grande con vista tranquila al agua, las mejores escuelas, comunidad con portón y estacionamiento para vehículos recreativos y remolques, las características de la comunidad incluyen: piscina, parque para perros, instalaciones ecuestres, pista de exhibición iluminada, múltiples arenas de equitación, pesebre y múltiples establos, sujeto a disponibilidad, mantenimiento mensual muy bajo, gran área, cerca de escuelas de primer nivel, carreteras principales y centros comerciales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00

Precio original en que se listó: $465,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 12:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,520 Sqft / 141.21 m²

Área Construida: 1,660 Sqft / 154.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Patio, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Dentro, En la cocina, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Antena parabólica

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Otro, Moderno mediados de siglo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,146.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5182 S University Drive, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $119,410.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SADDLE-UP PLAT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SADDLE-UP PLAT 113-36 B POR PAR A DESC AS:COMM SE COR PAR,W 165.17,N 63.5,W 85.66 TO POB;N 78,W 20.34,S 78,E 20.34 TO POB AKA: LOT 44 BLDG 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504133080440

Zonificación: RC-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hibiscus

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 12:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 5:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 5:11 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 12:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Florida Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: University

Número de Calle: 5182

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33328

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 27.5''

Longitud: W81° 45' 3.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038302

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $127,386

Valor Promedio de Vivienda $523,600

Renta Promedio $2,171/mes

Edad Promedio 38 años

Población 29,379

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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