Apartamento en venta en 1920 S Ocean Drive 511, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26038520

📍 1920 S Ocean Drive 511, Fort Lauderdale, FL 33316

$299,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,293 Sqft / 120.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio para renovar
  • 3 dormitorios y 2 baños en un edificio de 16 pisos con vistas al mar
  • Balcon con vistas al Intracoastal y la ciudad
  • Acceso a la playa y piscina climatizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con precio para renovar, esta cooperativa de 3 dormitorios y 2 baños en Atlantic Towers ofrece 1.293 pies cuadrados de potencial en el quinto piso de un edificio de 16 pisos bien mantenido en la orilla del mar. La cocina está completamente vaciada y lista para su construcción personalizada; los baños son originales y esperan su terminación. Las ventanas y puertas del balcón de vidrio resistente a impactos ya están instaladas. Balcón con orientación sur y oeste con vistas al Intracoastal y la ciudad. Las comodidades del edificio incluyen una piscina climatizada, un centro de fitness, acceso a la playa y una sala de club disponible para eventos privados. Unidades similares remodeladas en el mismo edificio están listadas por encima de $500.000. Debido al estado de la unidad, solo se aceptan ofertas en efectivo. Se requiere aprobación del comprador. Traiga a su contratista y su visión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 11:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,293 Sqft / 120.12 m²
Área Construida: 1,293 Sqft / 120.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Marina, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Interior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Ninguno, Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Linóleo
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,134.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1920 S Ocean Drive 511, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $425,330.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa
Nombre de Edificio: ATLANTIC TOWERS CO-OP
Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC TOWERS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC TOWERS CO-OP UNIT 511
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213nr0480
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 11:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 5:14 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Native Realty Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1920
Número de la Unidad: 511
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 49.9''
Longitud: W81° 53' 29''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038520 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038520
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