Casa en venta en 4935 NW 54th Street, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26039046
4935 NW 54th Street, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con 1,122 pies cuadrados de espacio habitable terminado
- Dos dormitorios y dos baños con espacios versátiles
- Ubicada en la comunidad establecida de Mainlands of Tamarac Lakes
- No se requiere puntuación de crédito mínima
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora residencia de una sola planta ubicada en los Mainlands de Tamarac Lakes en Tamarac, FL. Esta casa pensada y diseñada con cuidado ofrece 1,122 pies cuadrados de espacio habitable terminado, proporcionando un diseño cómodo y eficiente para la vida moderna. La configuración de dos dormitorios y dos baños ofrece espacios versátiles que pueden adaptarse a diversas necesidades de estilo de vida. Ubicada dentro de la comunidad establecida de Mainlands of Tamarac Lakes, esta propiedad presenta una oportunidad para poseer una hermosa residencia en un área residencial reconocida. No se requiere puntuación de crédito mínima.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$325,000.00
Precio original en que se listó:
$325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$289.66
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
16 de junio de 2026 3:39 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
1,122 Sqft / 104.24 m²
Área Construida:
1,377 Sqft / 127.93 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.09
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Ninguno, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Espejos Personalizados, Ninguno, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas:
Persianas, Cortinas
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego Manual
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Otro, Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Terrazo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,923.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4935 NW 54th Street, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$160,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$114.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
(954) 777 3256
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 6-A 67-3 B LOT 31 BLK 110
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494113101790
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Robert H. Prine Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de junio de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de junio de 2026 9:53 pm
Última modificación registrada:
15 de julio de 2026 8:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Legacy
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
54th
Número de Calle:
4935
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 28.8''
Longitud:
W81° 46' 59.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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