Apartamento en venta en 3000 Holiday Drive 1505, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26039070
3000 Holiday Drive 1505, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,609 pies cuadrados de espacio de vida refinado
- Ubicada en el piso 15 con vistas excepcionales y un estilo de vida elevado sereno
- Acceso directo al agua y entorno acuático tranquilo
- Oportunidad de inversión o residencia sofisticada con excelente ubicación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este impresionante condominio frente al agua en Maya Marca Condo, ubicado en Fort Lauderdale, Florida. Esta residencia de 2 dormitorios, 2 baños ofrece 1,609 pies cuadrados de espacio de vida refinado situado en el piso 15, proporcionando vistas excepcionales y un estilo de vida elevado sereno. El diseño del layout pensado maximiza la comodidad y la funcionalidad. Como propiedad frente al agua, esta residencia ofrece la ventaja distintiva del acceso directo al agua y la tranquilidad que viene con un entorno acuático. Ya sea que busque una residencia sofisticada o una oportunidad de inversión, este condominio presenta una elección excepcional para compradores discernidos que buscan calidad y ubicación. Maya Marca estará sometida a una transformación importante de 2 años y 9 millones de dólares de todas las áreas comunes. Se espera una evaluación especial aproximada de 110,000 dólares como gasto de cierre pagadero por el comprador, lo que resultará en una evaluación de impuestos sobre la propiedad más baja mientras se disfrutan las mejoras durante décadas en el futuro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$645,000.00
Precio original en que se listó:
$645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$400.87
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de junio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Jurisdicción Municipal
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,609 Sqft / 149.48 m²
Área Construida:
1,609 Sqft / 149.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente a Lago, Puente Fijo, Otro, Acceso al Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Barbacoa empotrada
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas, Ventana Abatible
Lavandería:
Dentro, Lavandería, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Bomba de Calor
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
1966
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2019
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
18
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Pilotaje
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,623.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3000 Holiday Drive 1505, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$483,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,771.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Común, Cubierto, Asignado, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Escriturado, Abierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Otro, Cable No Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Maya Marca Condominium Apartments
Nombre de la Subdivisión:
MAYA MARCA CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Maya Marca Condominium Apartments, Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-524-8497
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAYA MARCA CONDO UNIT 1505 PER CDO BK/PG: 3250/798
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504213ac0710
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:06 am
Información Adicional
Cortesía de:
Florida State Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
15
Nombre de la calle:
Holiday
Número de Calle:
3000
Número de la Unidad:
1505
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33316
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 27''
Longitud:
W81° 53' 35.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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