Apartamento en venta en 8970 S Hollybrook Boulevard 205, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26039161

📍 8970 S Hollybrook Boulevard 205, Pembroke Pines, FL 33025

$250,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
1. Kitchen 1 Foto #1 de la propiedad
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2. Dining Room to Open Balcony NICE Foto #2 de la propiedad
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3. Master Bedroom Foto #3 de la propiedad 4. Master Bathroom Close Foto #4 de la propiedad 5. Second Bedroom Foto #5 de la propiedad 6. Guest Full Bathroom Foto #6 de la propiedad 7A. Third Bedroom Foto #7 de la propiedad 7B. Open Balcony Lake and Golf View Foto #8 de la propiedad 8. Kitchen 2 Foto #9 de la propiedad 9.Kitchen 3 Foto #10 de la propiedad 10. Master Bathroom with Washer Dryer Foto #11 de la propiedad 11. Master Bedroom Foto #12 de la propiedad 12. Master Bedroom Closet Foto #13 de la propiedad 13. Living Room to Foyer Foto #14 de la propiedad 14. Living Room to Open Balcony Foto #15 de la propiedad 15.Dining Room to Open Balcony Foto #16 de la propiedad 16. Master Bedroom 3 Foto #17 de la propiedad 17. Kitchen 4 Foto #18 de la propiedad 18. Third Bedroom 2 Foto #19 de la propiedad 19. Lake and Par 3 Green View Foto #20 de la propiedad 20. Front Pool View Foto #21 de la propiedad 21. Open Balcony Left Foto #22 de la propiedad 22. Open Balcony Center Foto #23 de la propiedad 23. Catwalk Foto #24 de la propiedad 24. Building Front Foto #25 de la propiedad 22. Hollybrook Sign Foto #26 de la propiedad 24. Laundry Room Foto #27 de la propiedad 25. Storage Unit Foto #28 de la propiedad 26. BBQ Area Foto #29 de la propiedad 27. Shuffleboard Foto #30 de la propiedad 29. Driving Range Foto #31 de la propiedad 30. Driving Range 2 Foto #32 de la propiedad 31. Driving Range 3 Foto #33 de la propiedad 33. Golf Course Foto #34 de la propiedad 34. Carwash Foto #35 de la propiedad 35. Electric Car Station (1) Foto #36 de la propiedad 36. Tennis Courts Foto #37 de la propiedad 37. Pickleball Foto #38 de la propiedad 39. Auditorium 2 Foto #39 de la propiedad 41. Tennis_Pickleball Foto #40 de la propiedad 42. Golf Course 2 Foto #41 de la propiedad 44. Back of Building Foto #42 de la propiedad 56 Restaurant Foto #43 de la propiedad 45. Billiards Room Foto #44 de la propiedad 46. Gym Foto #45 de la propiedad 48. Ping Pong Foto #46 de la propiedad 49. Library Foto #47 de la propiedad 51. Fountain Foto #48 de la propiedad 53. Entrance Foto #49 de la propiedad 55. Sign Foto #50 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente renovada con 3 habitaciones y 2 baños
  • Cocina abierta con electrodomésticos de alta gama y encimeras de cuarzo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puerta de impacto
  • Balcon abierto con vistas al lago y al campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es un apartamento completamente nuevo y perfecto, totalmente remodelado, con 3 habitaciones y 2 baños en Hollybrook. Todas las comodidades son nuevas e incluyen una cocina abierta con isla, electrodomésticos de alta gama LG de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, techo alto, iluminación LED brillante y más. La lavadora y secadora están dentro del apartamento. Hay 2 duchas de azulejo diseñadas. También cuenta con un enfriador de vino. Los pisos de losa en toda la propiedad son una característica destacada. Las ventanas y la puerta de impacto proporcionan seguridad y tranquilidad. El balcón abierto es ideal para disfrutar del aire libre. El calentador de agua instantáneo es otra característica práctica. La cuota de recreación está pagada en su totalidad. La vista al lago y al campo de golf en la parte trasera es impresionante. La piscina y el área de barbacoa están en la parte delantera. Las comodidades incluyen restaurante, sala de billar, área de barbacoa y picnic, clubhouse, autobús de cortesía, sala de ejercicios, piscina climatizada, biblioteca, campo de práctica de golf, sauna, shuffleboard, tenis, pickle ball, área de lavado de vehículos y estación de carga de vehículos eléctricos. Está cerca de tiendas, restaurantes y carreteras. A solo 15 minutos de la playa. Es absolutamente lo mejor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 3:20 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 40
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,545.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8970 S Hollybrook Boulevard 205, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,160.35
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 31
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB
Teléfono de la asociación: 954-431-0600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 31-205 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117aa2350
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spook Hill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 3:20 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 3:20 am
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 3:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Premier Realty of the Palm Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hollybrook
Número de Calle: 8970
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 10.4''
Longitud: W81° 44' 1.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039161 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039161
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