Apartamento en venta en 600 NE 7TH Avenue 14, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26052271

📍 600 NE 7TH Avenue 14, Fort Lauderdale, FL 33304

$225,000.00
1 Dorm.
1 Baños
544 Sqft / 50.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en Victoria Park, complejo boutique con portón, privado y con jardines exuberantes
  • Pisos de mármol y detalles de diseñador, como cortinas personalizadas y molduras de corona
  • Cocina hermosa con frentes de armarios personalizados, revestimiento de azulejo de vidrio y encimeras de granito
  • Baño personalizado con inserciones de azulejo decorativas y granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el exclusivo Victoria Park, complejo boutique con portón, privado y con jardines exuberantes, se encuentra esta impresionante unidad con pisos de mármol y detalles de diseñador, como cortinas personalizadas y molduras de corona. La cocina es hermosa con frentes de armarios personalizados, revestimiento de azulejo de vidrio y encimeras de granito. El baño es personalizado con inserciones de azulejo decorativas y granito. La unidad cuenta con un vestidor gigante con organizadores y un balcón privado aislado. La propiedad cuenta con vidrio resistente a impactos. Se puede caminar hasta el mercado fresco, restaurantes y la vida nocturna en Las Olas Boulevard. La propiedad ofrece una piscina climatizada, estacionamiento con portón, instalaciones de lavandería en el complejo y un lugar de estacionamiento que viene con la unidad, además de estacionamiento adicional para invitados. La asociación de propietarios es bien administrada. Está permitido alquilar. La propiedad es amigable con mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $413.6
Precio de Cierre: $212,500.00
Transacción cerrada el: 5 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 7:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 544 Sqft / 50.54 m²
Área Construida: 544 Sqft / 50.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Nivel Inferior
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2020
Modelo del constructor: NICELY UPDATED
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 14
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,252.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 600 NE 7TH Avenue 14, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Cerrada
Nombre de Edificio: HIBISCUS HOUSE
Nombre de la Subdivisión: HIBISCUS HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: HIBISCUS HOUSE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HIBISCUS HOUSE
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIBISCUS HOUSE CONDO UNIT 14 PER CDO BK/PG:34865/530
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202ae0140
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westpointe Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 7:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 7:49 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 600
Número de la Unidad: 14
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 49.1''
Longitud: W81° 51' 51.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE