Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 1201, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26039359
2670 E Sunrise Boulevard 1201, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas tranquilas al Intracoastal y a la mundialmente famosa Playa de Fort Lauderdale
- Apartamento totalmente amueblado de 1 dormitorio y 1 baño
- Ubicación frente al agua con acceso a piscina, bar y restaurante
- Potencial de inversión con múltiples opciones de alquiler (hotel, Airbnb, VRBO)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina despertar cada mañana con tranquilas vistas al Intracoastal, sorbiendo tu café mientras los yates pasan, y saber que la mundialmente famosa Playa de Fort Lauderdale está a solo un breve paseo de tu puerta principal. Este apartamento totalmente amueblado de 1 dormitorio y 1 baño en Gallery One ofrece la combinación perfecta de vida estilo resort, relajación frente al agua y potencial de inversión excepcional. Ya sea que busques un retiro vacacional personal, una escapada estacional o una propiedad generadora de ingresos, esta propiedad llave en mano está lista para disfrutar desde el primer día. El amplio salón y la cocina totalmente equipada, con encimeras de granito y electrodomésticos modernos, brindan todas las comodidades del hogar mientras te permiten experimentar el estilo de vida más deseado de Florida del Sur. El gran dormitorio principal ofrece un retiro tranquilo con una cama tamaño rey, mientras que las impresionantes amenidades de resort del edificio hacen que cada día se sienta como unas vacaciones. Relájate junto a la piscina frente al agua con calefacción, disfruta de cócteles en el bar interior o exterior, cena en el restaurante frente al agua, haz ejercicio en el centro de fitness o sube al Taxi acuático para explorar las famosas vías fluviales de Fort Lauderdale. Para los buscadores de aventura, el acceso al muelle y el alquiler de jet ski están a pocos pasos. Perfectamente ubicado a poca distancia a pie del Galleria Mall, restaurantes de alta gama, tiendas de comestibles, Starbucks, hoteles de lujo y millas de playas de arena, este apartamento coloca lo mejor de Fort Lauderdale al alcance de tu mano. Añadiendo a su atractivo, los propietarios tienen múltiples opciones de alquiler, incluidos programas de alquiler hotelero, Airbnb y VRBO, creando la flexibilidad de disfrutar la propiedad mientras genera ingresos cuando no está en uso. Con estacionamiento con valet y ofrecido totalmente amueblado, esta es una oportunidad rara de poseer una pieza del estilo de vida frente al agua de Florida del Sur mientras se beneficia de una de las oportunidades de inversión más versátiles de la zona.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 1201, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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