Casa en venta en 1657 Lauderdale Manor Drive, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26039460

📍 1657 Lauderdale Manor Drive, Fort Lauderdale, FL 33311

$399,900.00
2 Dorm.
2 Baños
814 Sqft / 75.62 m² Superficie
En Venta
01 Front 01 - Foto #1 de la propiedad
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02 Front 02 - Foto #2 de la propiedad
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04 Living Room 01 - Foto #3 de la propiedad 06 Living Room 03 - Foto #4 de la propiedad 08 Kitchen 02 - Foto #5 de la propiedad 09 Kitchen 03 - Foto #6 de la propiedad 12 Dining Room 01 - Foto #7 de la propiedad 14 Bedroom 01 - Foto #8 de la propiedad 15 Bedroom 02 - Foto #9 de la propiedad 17 Bedroom 01 - Foto #10 de la propiedad 19 Bedroom 03 - Foto #11 de la propiedad 20 Bedroom 04 - Foto #12 de la propiedad 18 Bedroom 02 - Foto #13 de la propiedad 21 Backyard 01 - Foto #14 de la propiedad 23 Backyard 03 - Foto #15 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta en Lauderdale Manors, Fort Lauderdale
  • Ofrece 814 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
  • Dos dormitorios y dos baños para comodidad práctica
  • Ubicación en la comunidad establecida de Lauderdale Manors sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora residencia de una sola planta en Lauderdale Manors, Fort Lauderdale, que ofrece 814 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado. Esta casa de dos dormitorios y dos baños proporciona comodidad práctica y un plano de planta conveniente para la vida diaria. El diseño de una sola planta elimina las escaleras y simplifica la administración del hogar, lo que la convierte en una opción eficiente para una variedad de estilos de vida. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo en 2025, lavadora y secadora en 2025, ventanas mejoradas en 2026 y pisos actualizados en el área de vida principal y la cocina en 2024. Ubicada en la comunidad establecida de Lauderdale Manors sin HOA, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan bienes raíces residenciales de calidad en Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $491.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 7:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 814 Sqft / 75.62 m²
Área Construida: 1,131 Sqft / 105.07 m²
Área del lote: 5,998.21 Sqft / 557.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1377

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Techo Enrollado / Hot Mop
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,449.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1657 Lauderdale Manor Drive, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: Lauderdale Manors (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lauderdale Manors
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE MANORS REVISED PLAT 29-46 B LOT 9 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494233161980
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 7:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 7:20 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:40 am

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lauderdale Manor
Número de Calle: 1657
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 19''
Longitud: W81° 49' 56.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039460 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039460
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