Casa villa en venta en 606 NW 179th Street, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-B26039551

📍 606 NW 179th Street, Miami Gardens, FL 33169

$250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,118 Sqft / 103.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para inversores o compradores de vivienda por primera vez
  • La propiedad necesita algo de atención y ofrece un gran potencial para personalizar, renovar y aumentar el valor
  • Ubicación conveniente cerca del Estadio Hard Rock, el Casino Calder, Topgolf, parques comunitarios, restaurantes, tiendas y rutas de transporte principales
  • Acceso a la vibrante escena de entretenimiento, deportes y gastronomía de Miami Gardens

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad para inversores o compradores de vivienda por primera vez. La propiedad necesita algo de atención y ofrece un excelente potencial para personalizar, renovar y aumentar el valor. Está ubicada convenientemente cerca del Estadio Hard Rock, el Casino Calder, Topgolf, parques comunitarios, restaurantes, tiendas y rutas de transporte principales. Disfrute del acceso a la vibrante escena de entretenimiento, deportes y gastronomía de Miami Gardens. Fuerte oportunidad de aumento de valor en un mercado del sur de Florida en crecimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 1:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,118 Sqft / 103.87 m²
Área Construida: 1,162 Sqft / 107.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Otro
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano, Tejas asfálticas, Mansarda
Niveles/Pisos: One And One Half
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,073.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 606 NW 179th Street, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CLOVERLEAF GARDENS SEC TWO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLOVERLEAF GARDENS SECTION TWO PB 92-48 LOT 22 BLK 1 LOT SIZE SITE VALUE OR 18826-13 1099 1 F/A/U 30-2112-028-0220 COC 22575-0810 07 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421120280220
Zonificación: 4400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins Prek-8 School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Norland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 1:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 10:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 1:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 179th
Número de Calle: 606
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 18.5''
Longitud: W81° 47' 18.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039551 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039551
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