Casa en venta en 1736 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26039693
1736 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a solo 4 kilómetros de la playa y a minutos del centro de Fort Lauderdale
- Ofrece una residencia de 3 dormitorios y 2 baños con un diseño de concepto abierto
- Cuenta con una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad
- La propiedad incluye un patio trasero con piscina calefactada, área de asador y jardín completamente vallado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A solo 4 kilómetros de la playa y a minutos del centro de Fort Lauderdale, esta residencia actualizada de Poinsettia Heights ofrece estilo, comodidad y una conveniencia excepcional. Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños lista para mudarse cuenta con un diseño de concepto abierto, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios elegantes, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado central, cuarto de lavado, cargador de vehículos eléctricos y mobiliario contemporáneo disponible. Un espacio de vida adicional flexible junto a la cocina y los dormitorios ofrece acceso directo al patio trasero, ideal como un salón informal, cuarto de juegos, oficina en casa o área de transición interior-exterior. Fuera, disfrute de un paisaje tropical exuberante, una piscina calefactada, patio, área de asador, jardín completamente vallado para entretenimiento y aparcamiento amplio. Idealmente ubicada cerca de Las Olas, la playa de Fort Lauderdale, el centro comercial Galleria, Whole Foods, Trader Joe's, restaurantes, tiendas y comercios de clase A en el cercano Bal Harbour, esta casa ofrece la mezcla perfecta de comodidad diaria, espacio para entretener y ubicación privilegiada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1736 NE 18th Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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