Casa en venta en 2417 NW 7th Avenue, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-B26039822
2417 NW 7th Avenue, Wilton Manors, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran lote de más de 11,000 pies cuadrados con espacio para una piscina y más
- Residencia de más de 1,700 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2 baños
- Techo nuevo de 2025 y aire acondicionado de 2021
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Key West en Wilton Manors. Gran lote de más de 11,000 pies cuadrados con espacio para una piscina y más. Techo de 2025, aire acondicionado de 2021. Más de 1,700 pies cuadrados, casa de 3 dormitorios y 2 baños en el área de Hillbrook. Gran sala familiar disponible para cualquier actividad que te mantenga ocupado. Con ventanas de impacto, buen plano de pisos y techo nuevo, esta propiedad está valorada para una venta rápida tan pronto como la lista se active. El tanque de propano es un contrato de arrendamiento anual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$649,000.00
Precio original en que se listó:
$649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$368.12
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de julio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Seguro contra inundaciones requerido
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,763 Sqft / 163.79 m²
Área Construida:
2,163 Sqft / 200.95 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres:
0.26
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Otro, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Cobertizo(s)
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Ciclo inverso
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Otro, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego, Riego con Pozo
Construcción
Año de Construcción:
1959
Techo:
Plano, Tejas asfálticas, Otro
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Marco de madera, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,885.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2417 NW 7th Avenue, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$166,230.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
5
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Nombre de la Subdivisión:
HILLBROOK
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HILLBROOK 30-4 B LOT 2 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494227141100
Zonificación:
RS-5
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 3:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Naylor Realty, Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
7th
Número de Calle:
2417
Ciudad:
Wilton Manors
Estado:
Florida
Código Postal:
33311
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 30.9''
Longitud:
W81° 50' 50.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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