Casa en venta en 14211 Appalachian Trail, Davie, FL 33325 con MLS-B26039839
14211 Appalachian Trail, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con 2,154 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso
- Cocina personalizada para chef con isla de granito grande y acabados elegantes
- Suite principal con baño completamente remodelado y ducha de lluvia personalizada
- Patio trasero con piscina refinada y patio de travertina extendido con vistas panorámicas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida moderna en el sur de la Florida en esta hermosa casa de lago con piscina actualizada, ubicada en la deseable comunidad de Shenandoah. Situada en un lote generoso de 9,558 pies cuadrados con una cuota de propietarios baja, esta residencia de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 2,154 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso. El interior cuenta con pisos de losa de vinilo de lujo, persianas de plantación, iluminación actualizada y techos lisos. Una cocina personalizada para chef se encuentra en el corazón de la casa, completa con una isla de granito grande y acabados elegantes. La suite principal sirve como un refugio privado, mostrando un baño completamente remodelado con mármol Carrara, una bañera independiente y una ducha de lluvia personalizada. Las mejoras estructurales importantes proporcionan una completa tranquilidad, incluyendo un techo nuevo, ventanas y puertas con clasificación de impacto completa, un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado nuevo y un calentador de agua actualizado. Salga al exterior a un oasis en el patio trasero que cuenta con una piscina refinada con acabado de cuarzo azul, y un patio de travertina extendido. Disfrute de vistas panorámicas del lago y espacio de entretenimiento al aire libre bajo el patio cubierto. Convenientemente ubicada cerca de autopistas importantes, Sawgrass Mills, el estadio Amerant Bank Arena y playas locales, con acceso rápido al aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. Fotos profesionales próximamente. Programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14211 Appalachian Trail, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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