Apartamento en venta en 1321 NW 43rd Avenue 202, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26039853

📍 1321 NW 43rd Avenue 202, Lauderhill, FL 33313

$115,000.00
2 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en segundo piso
  • Dos dormitorios y dos baños
  • Pisos de alfombra en los dormitorios
  • Ubicación ideal cerca del centro comercial Lauderhill

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estamos emocionados de ofrecer un condominio de dos dormitorios y dos baños, bien mantenido, disponible para venta. En excelente estado, con alfombra en los dormitorios. Ubicado en el segundo piso, es una residencia de esquina. Tiene obturadores de huracán en cada ventana. El mobiliario es opcional. Idealmente situado cerca del centro comercial Lauderhill, junto con varias tiendas de comestibles, restaurantes y opciones de transporte en autobús. Áreas de vida: incluye un comedor espacioso, una sala de estar y un balcón espacioso con vistas al área de la piscina de la comunidad. El dormitorio principal está equipado con dos vestidores, el segundo dormitorio tiene un armario. La cocina tiene una buena disposición con electrodomésticos y armarios. Baño: bien equipado con accesorios contemporáneos. Una propiedad que debes ver.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $126.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 5:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de juegos, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,884.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1321 NW 43rd Avenue 202, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $97,290.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $509.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $28.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Estacionamiento, Sala de juegos
Nombre de Edificio: 12
Nombre de la Subdivisión: PARK SOUTH THREE INC CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Portland Elite
Nombre de la asociación 2: Lord Hill Rec Center
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-300-6363
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro, Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK SOUTH THREE INC CONDO UNIT 202A BLDG 12 PER CDO BK/PG: 3675/345
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136be0100
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Island
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 5:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 5:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 5:53 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 5:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 WC Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 1321
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 34.4''
Longitud: W81° 47' 29.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039853 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039853
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