Casa villa en venta en 904 W Cypress Lane V-46, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26039883

📍 904 W Cypress Lane V-46, Pompano Beach, FL 33069

$510,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,200 Sqft / 204.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con una remodelación hermosa y moderna
  • Ofrece espacios de vida amplios y una cocina con isla de gran tamaño
  • Cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, así como un sistema de aire acondicionado nuevo
  • La suite principal ofrece un vestidor y un baño con ducha y tina de inmersión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa villa remodelada en el codiciado CYPRESS ESTATES AT PALM-AIRE ofrece la sensación de una casa unifamiliar con VIDA LIBRE DE MANTENIMIENTO. El diseño de concepto abierto remodelado presenta espacios de vida luminosos y una ISLA DE COCINA DE GRAN TAMAÑO IMPRESIONANTE que es perfecta para entretener y para la vida cotidiana. Las actualizaciones importantes incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos más un sistema de aire acondicionado nuevo y conductos de aire (2022). La amplia suite principal ofrece una ducha de vestidor, tina de inmersión y espacio de armario generoso. Características adicionales incluyen un área de lavandería de tamaño completo con acceso a la cochera, patio recién rescreenado y árboles de sombra maduros que ayudan a reducir los costos de enfriamiento. Se requiere aprobación de la asociación: puntuación de crédito de 700 o más, proceso de aprobación de 30 días y pago inicial del 20 por ciento. Se permite el arrendamiento después de 1 año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 9:13 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Área Construida: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,061.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 904 W Cypress Lane V-46, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $425,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,433.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Escriturado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Gas Natural No Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Almacenamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: NO 90 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 90 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT V-46 PER CDO BK/PG:7314/757
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205bh0030
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 9:13 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 6:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 3:07 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Cypress
Número de Calle: 904
Número de la Unidad: V-46
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 51''
Longitud: W81° 49' 33''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039883 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039883
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