Apartamento en venta en 7750 W Mcnab Road 219, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26040086

📍 7750 W Mcnab Road 219, Tamarac, FL 33321

$145,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,023 Sqft / 95.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ha sido remodelada hace menos de 2 años
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Dispone de una gran terraza con pantalla y almacenamiento
  • Se encuentra en una comunidad para personas mayores de 55 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra vacante. Fue remodelada hace menos de 2 años, lo que incluyó la cocina, ambos baños, pisos de losa en toda la propiedad y nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. También cuenta con un nuevo acondicionador de aire, lavadora y secadora en la unidad, o se puede utilizar la sala de lavandería comunitaria. La propiedad dispone de una gran terraza con pantalla y almacenamiento. Todos los pagos de evaluación están al día. Se encuentra en una comunidad para personas mayores de 55 años, y no se permite alquilar. La ubicación es en la esquina suroeste de la avenida University y la calle McNab, en el edificio número 8. La tarifa de recreación es de $135,00.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,900.00
Precio original en que se listó: $145,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 12:33 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,023 Sqft / 95.04 m²
Área Construida: 1,023 Sqft / 95.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Alquitrán/Grava
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Ascensor, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,671.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7750 W Mcnab Road 219, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $140,010.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $410.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 8
Nombre de la Subdivisión: CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM VII
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CONCORD VILLAGE
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM VII UNIT 219 PER CDO BK/PG: 9043/747
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109bm0270
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 12:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 12:33 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 7750
Número de la Unidad: 219
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 28''
Longitud: W81° 44' 42.7''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040086 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040086
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