Apartamento en venta en 7805 Trent Drive 408, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26053347
7805 Trent Drive 408, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de estilo resort asequible en una comunidad deseada
- Condominio de penthouse en el piso 4 con 2 habitaciones y 1.5 baños
- Pisos de losa en el piso principal y en toda la propiedad
- Comunidad segura con portón y con una asociación de condominio sólida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda de estilo resort asequible espera en la muy deseada comunidad con portón Kings Point 55+. Este condominio de penthouse impecable en el piso 4 presenta un espacio amplio, completamente amueblado, con 2 habitaciones y 1.5 baños, que presume de pisos de laminado elegantes en las áreas principales de vivienda, un nuevo y elegante tocador en el dormitorio de invitados, y un piso de losa. Disfrute de absoluta tranquilidad con obturadores de huracán en todas las ventanas y una asociación de condominio segura que ofrece sanas reservas financieras y un techo recién resurficiado hace solo 1.5 años. La cuota mensual de la asociación de propietarios incluye internet de alta velocidad y canales de cable de alta calidad. Disfrute de las instalaciones de clase mundial del vecindario, incluyendo un club de millones de dólares, un gran teatro de actuaciones, piscinas climatizadas interiores y exteriores, y un autobús de transporte comunitario gratuito. Perfectamente ubicada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$135,000.00
Precio original en que se listó:
$135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$137.61
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
5 de agosto de 2026 5:59 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
981 Sqft / 91.14 m²
Área Construida:
981 Sqft / 91.14 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Baño
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1994
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2025
Modelo del constructor:
Carnation
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
4869
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,356.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7805 Trent Drive 408, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$534.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$190.18
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
26
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Building F
Nombre de la Subdivisión:
TRENT CONDOMINIUM F
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
TRENT CONDOMINIUM F
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Kings Point
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TRENT CONDOMINIUM F UNIT 408 PER CDO BK/PG: 21929/58
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494106jm0530
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Challenger
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de agosto de 2026 5:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de julio de 2026 1:18 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 6:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Trent
Número de Calle:
7805
Número de la Unidad:
408
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 22.8''
Longitud:
W81° 42' 19.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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