Apartamento (CO-OP) en venta en 76 Isle Of Venice Drive G, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26040472
76 Isle Of Venice Drive G, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones, 2 baños y 3,020 pies cuadrados de espacio lujoso
- Vistas panorámicas al agua con ventanas de impacto contra huracanes de piso a techo
- Muelle privado con elevador de barcos de 25,000+/- y capacidad para embarcaciones de hasta 42 pies
- Diseño contemporáneo de concepto abierto con áreas de estar interiores y exteriores integradas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el pináculo del lujo frente al agua en esta exquisita residencia de la Isla de Venecia, donde el estilo de vida náutico se encuentra con la elegancia costera. Esta elevada residencia de 3 habitaciones, 2 baños se extiende a impresionantes 3,020 pies cuadrados y presenta un diseño contemporáneo de concepto abierto con múltiples áreas de estar que combinan sin esfuerzo la vida interior y exterior. Ventanas de impacto contra huracanes de piso a techo llenan la residencia con luz natural mientras muestran vistas impresionantes al agua y mejoran el flujo entre la amplia sala principal y la cocina gourmet. Diseñada pensando en el entretenimiento, la casa también cuenta con un área de medios dedicada, un área de juegos y una barra completa personalizada, creando el entorno perfecto para recibir amigos. Otras características incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo, dos espacios de estacionamiento asignados, un garaje y uno exterior, y mejoras valiosas en el edificio, incluyendo un techo más nuevo y la recertificación de 40 años completada. Para los entusiastas de la navegación sin puentes fijos, el muelle privado acomoda embarcaciones de hasta 42 pies e incluye un elevador de barcos de 25,000+/- , haciendo que los días en el agua sean fáciles. Idealmente ubicada a solo momentos de la vibrante Avenida Las Olas, disfrute de restaurantes de clase mundial, compras de lujo, entretenimiento y playas prístinas cercanas. Esto es más que una casa: es un estilo de vida frente al agua excepcional que ofrece lujo, conveniencia y encanto costero en una de las ubicaciones más deseables de Fort Lauderdale. Sin arrendamiento de tierra. Pies cuadrados por IMAPP.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 76 Isle Of Venice Drive G, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
