Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 1207, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12092163
333 Las Olas Way 1207, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Renovación completa y moderna
- Más de 1700 pies cuadrados con vidrio de piso a techo
- Terraza de gran tamaño y vistas al Río Nuevo
- Edificio con amenidades de lujo y ubicación privilegiada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Elegante y moderno con una renovación completa describe mejor este impresionante 2/2.5 Chelsea en la icónica Las Olas River House. Este sofisticado condominio cuenta con elementos de primera categoría: cocina y gabinetes de baño contemporáneos, pisos de losa, encimeras de cuarzo, iluminación LED, baños tipo spa con una impresionante terraza de piscina tropical y vistas al Río Nuevo. Vestíbulo de ascensor semi-privado renovado y plano abierto muy solicitado. Ofrece más de 1700 pies cuadrados con vidrio de piso a techo con radio redondo en cada habitación y terraza de gran tamaño. El edificio ofrece un estilo de vida urbano de alta gama vibrante en el dinámico Río Nuevo, el celebrado Riverwalk y la famosa Las Olas Blvd. Su ubicación es la mejor. Gran vestíbulo con estanque de koi, centro de fitness de clase mundial, pista de amenidades recién completada con salas sociales de élite para su disfrute y terraza de piscina tropical (en construcción con finalización en enero de 2027). Edificio financieramente seguro. Hotel Hyatt, Eddie V's, Moxies y Publix a pocos pasos. La ciudad acaba de completar una restauración de 15 millones en Huizenga Park justo al lado y abrirá el restaurante Sweetwater en octubre de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 1207, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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