Casa adosada (townhouse) en venta en 424 Hendricks Isle 6, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10541957

📍 424 Hendricks Isle 6, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,295,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,260 Sqft / 209.96 m² Superficie
En Venta
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Gran salón Foto #3 de la propiedad Gran salón Foto #4 de la propiedad Dining Room/Great Room Foto #5 de la propiedad Cocina Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad Entry Foto #8 de la propiedad Primary Bedroom Waterside Foto #9 de la propiedad Baño Foto #10 de la propiedad Bedroom #2 Foto #11 de la propiedad Baño Foto #12 de la propiedad Loft / Flex Space w/ Natural Light Foto #13 de la propiedad Powder Room / Half Bath Foto #14 de la propiedad Walk-In Closet #1 Foto #15 de la propiedad Walk-In Closet #1 Foto #16 de la propiedad 4 Car Paver Driveway Foto #17 de la propiedad Waterside Patio Deck Foto #18 de la propiedad Waterside Patio Deck Foto #19 de la propiedad Waterside Primary Terrace Foto #20 de la propiedad Entryway Foto #21 de la propiedad Auxiliary Terrace Foto #22 de la propiedad Birdseye View Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Townhouse completamente remodelado con amarre para bote de agua profunda
  • Almacenamiento para kayak/tabla de remo
  • Acceso rápido al océano sin puentes fijos
  • Ventanas de impacto y puertas corredizas de vidrio del piso al techo con persianas motorizadas en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Townhouse completamente remodelado en Las Olas con amarre para bote de agua profunda. Cuenta con áreas de vida al aire libre cubiertas, terrazas adicionales cubiertas, pisos de losa y LVT, gabinetes personalizados, electrodomésticos nuevos, baños renovados y bar con enfriador de vino bajo encimera. Dos dormitorios principales en suite con vestidores equipados con sistema de almacenamiento ELF. También incluye un altillo de uso flexible, armario con lavadora y secadora de tamaño completo y armarios de almacenamiento adicionales. 4 espacios de estacionamiento. Oportunidad de estilo de vida frente al agua a minutos de la playa, FLL, Las Olas, restaurantes y tiendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,295,000.00
Precio original en que se listó: $1,295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $573.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de diciembre de 2025 10:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Loft
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,260 Sqft / 209.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Marco de madera, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,749.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 424 Hendricks Isle 6, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,213.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: The Boathouse
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Boathouse
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BOATHOUSE OF HENDRICKS ISLE CONDO UNIT 6 PER CDO BK/PG: 8593/944
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202ah0060

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de diciembre de 2025 10:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de diciembre de 2025 10:01 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 12:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hendricks
Número de Calle: 424
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 38.5''
Longitud: W81° 52' 41.6''
Sufijo de la dirección: Isle
Este Inmueble en el Mapa
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