Apartamento en venta en 3507 Oaks Way 501, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26040827
3507 Oaks Way 501, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir una residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en el quinto piso del Palm Aire Country Club
- Vistas impresionantes del campo de golf y del canal, balcón amplio y suite principal espaciosa
- Ubicación ideal en una calle tranquila sin salida, con un plano de piso bien proporcionado que ofrece un excelente potencial de renovación y valor agregado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de ser propietario de una rara y disponible residencia de esquina de 5º piso de 3 dormitorios y 2 baños en el Palm Aire Country Club. Esta unidad cuenta con vistas impresionantes del campo de golf y del canal, un balcón amplio y una suite principal espaciosa. Idealmente ubicada en una calle tranquila sin salida, el plano de piso de esta unidad está bien proporcionado y ofrece un excelente potencial de renovación y valor agregado, lo que la convierte en una oportunidad destacada tanto para usuarios finales como para inversores que buscan crear valor y un espacio personalizado. El edificio ha sido bien mantenido con un techo recién completado, una inspección de 40 años aprobada, reservas totalmente financiadas y un estacionamiento recién pavimentado. El aire acondicionado tiene aproximadamente 3 años de antigüedad. Los residentes disfrutan de 3 piscinas calefaccionadas y de estilo de resort, terrenos hermosamente mantenidos y acceso conveniente a parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales cercanas. Se vende tal como está. Se requiere un mínimo del 10% de pago inicial y una calificación crediticia de 700.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3507 Oaks Way 501, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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