Casa adosada (townhouse) en venta en 323 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26041207
323 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 4 dormitorios y 4.5 baños con lujo moderno
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con concepto de vida abierto
- Vista hermosa al canal y acceso directo al océano desde el muelle privado de 52 pies
- Terraza en la azotea perfecta para entretener y ver los barcos pasar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido. Se solicitan todas las ofertas. Oportunidad rara de ser propietario de la única residencia de esquina de dos plantas frente al agua en Las Olas Isles. Esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños ofrece lujo moderno, techos altos, concepto de vida abierto y hermosas vistas al canal. Disfrute de un muelle privado de 52 pies con acceso directo al océano y sin puentes fijos, múltiples balcones y una espectacular terraza en la azotea perfecta para entretener y ver los barcos pasar. Idealmente ubicada a solo segundos de la avenida Las Olas Boulevard con su clase mundial de restaurantes, tiendas, vida nocturna y la playa de Fort Lauderdale. Una residencia principal excepcional, casa de vacaciones o oportunidad de inversión en una de las ubicaciones frente al agua más buscadas del sur de la Florida. Esta obra maestra frente al agua ofrece una combinación sin igual de ubicación y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 323 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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