Apartamento en venta en 353 SUNSET Drive 202, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26058297

📍 353 SUNSET Drive 202, Fort Lauderdale, FL 33301

$3,100,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,305 Sqft / 307.04 m² Superficie
En Venta
353 Sunset Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/44)
DJI_0066-HDR Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 43 MÁS FOTOS
0B9A3638 Foto #3 de la propiedad view Foto #4 de la propiedad DJI_0006-HDR Foto #5 de la propiedad DJI_0076-HDR Foto #6 de la propiedad 0B9A3639 Foto #7 de la propiedad 0B9A3708 Foto #8 de la propiedad 0B9A3706 Foto #9 de la propiedad 0B9A3665 Foto #10 de la propiedad 0B9A3652 Foto #11 de la propiedad 0B9A3664 Foto #12 de la propiedad 0B9A3660 Foto #13 de la propiedad 0B9A3687 Foto #14 de la propiedad 0B9A3658 Foto #15 de la propiedad 0B9A3642 Foto #16 de la propiedad 0B9A3644 Foto #17 de la propiedad 0B9A3650 Foto #18 de la propiedad 0B9A3648 Foto #19 de la propiedad 0B9A3646 Foto #20 de la propiedad masterbed view Foto #21 de la propiedad 0B9A3667 Foto #22 de la propiedad 0B9A3671 Foto #23 de la propiedad 0B9A3675 Foto #24 de la propiedad 0B9A3681 Foto #25 de la propiedad 0B9A3683 Foto #26 de la propiedad 0B9A3685 Foto #27 de la propiedad 0B9A3688 Foto #28 de la propiedad 0B9A3692 Foto #29 de la propiedad 0B9A3697 Foto #30 de la propiedad 0B9A3701 Foto #31 de la propiedad 0B9A3699 Foto #32 de la propiedad 0B9A3703 Foto #33 de la propiedad 0B9A3705 Foto #34 de la propiedad 0B9A3690 Foto #35 de la propiedad pool 1 Foto #36 de la propiedad garage 4 Foto #37 de la propiedad garage 1 Foto #38 de la propiedad 0B9A3720 Foto #39 de la propiedad 0B9A3715 Foto #40 de la propiedad water Foto #41 de la propiedad 0B9A3717 Foto #42 de la propiedad lobby Foto #43 de la propiedad lobby2 Foto #44 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un edificio boutique de lujo en primera línea de agua
  • Cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños en un espacio de vida de 3,515 pies cuadrados
  • La cocina está equipada con cabinetería italiana Snaidero y electrodomésticos Miele de alta gama
  • Incluye un garaje privado para 2 autos y un amarre para yate de 20 pies de ancho

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la cima del lujo en primera línea de agua en 353 Sunset, un edificio boutique ultraexclusivo que cuenta con solo ocho residencias de élite. Ubicado a minutos de Las Olas Village, con restaurantes de alta cocina, tiendas y playas de arena, esta casa de esquina amueblada, con un área de vivienda de 3,515 pies cuadrados, diseñada meticulosamente, y previamente curada por el renombrado diseñador Toby Zack, ofrece 3 dormitorios y 3.5 baños de espacio de vida sofisticado. Llegue a través de un ascensor privado a un gran plano de piso que cuenta con techos de 9'-8" de altura, vidrio de impacto de piso a techo, rodeado de exuberante vegetación verde y vistas impresionantes del lago Sunset. La cocina del chef es una obra maestra, equipada con cabinetería italiana Snaidero personalizada, electrodomésticos Miele de alta gama, y una cocina de verano en la terraza cubierta de 355 pies cuadrados y 12 pies de ancho. Los puntos destacados incluyen puertas de madera Barausse importadas, accesorios Zucchetti, y una suite principal con una tina de inmersión y ducha de vapor. Esta residencia está completa con un garaje privado con aire acondicionado para 2 autos y un amarre para yate de 20 pies de ancho.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,100,000.00
Precio original en que se listó: $3,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $937.97
Ver más unidades mismo edificio: 353 Sunset en 353 Sunset Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 5:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,305 Sqft / 307.04 m²
Área Construida: 3,305 Sqft / 307.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Muchos árboles

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom, Detectores de Monóxido de Carbono, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible, Controles eléctricos y ambientales accesibles, Área Común, Salida de emergencia segura desde la vivienda, Generador de respaldo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Ventanas: Corrediza, Ventanas de doble cristal, Pantallas solares, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Puerta
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Durante la noche, Rampa, Servicios higiénicos, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Generador, Equipo de riego
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2017
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Permanente
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $59,298.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 353 SUNSET Drive 202, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,588,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,931.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Generador
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cerrada, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 353 SUNSET LAS OLAS CONDO
Nombre de la Subdivisión: 353 SUNSET LAS OLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Concierge Property Solutions
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-327-6489
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 353 SUNSET LAS OLAS CONDO UNIT 202 PER CDO CIN# 114678345
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212dc0020
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 5:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Universal Brokers
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: SUNSET
Número de Calle: 353
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 6.6''
Longitud: W81° 53' 11.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058297 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058297
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.