Casa adosada (townhouse) en venta en 3390 NW 125th Avenue, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26041216
3390 NW 125th Avenue, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una comunidad muy solicitada
- Residencia de esquina en un entorno tranquilo
- Vida familiar vibrante en el corazón de Sunrise
- Acceso a restaurantes, compras y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venga y vea esta hermosa unidad de esquina en el extremo de la calle en la muy solicitada comunidad de ARTESIA. Esta amplia casa ofrece privacidad, comodidad y un estilo de vida excepcional en uno de los barrios más deseables de Sunrise. Disfrute de una vida familiar vibrante en el corazón de Sunrise, a solo minutos de increíbles restaurantes, compras, entretenimiento y todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$659,500.00
Precio original en que se listó:
$680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$348.02
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
23 de julio de 2026 11:09 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
1,895 Sqft / 176.05 m²
Área Construida:
2,323 Sqft / 215.81 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Bomba de Calor
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
2011
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Español antiguo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,810.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3390 NW 125th Avenue, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$562,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$553.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
OAKLAND SAWGRASS EXPRESSWAY PLAT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
60
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OAKLAND SAWGRASS EXPRESSWAY PLAT 144-7 B PORTION PARCEL A DESC AS COMM SE COR SEC 23-49-40,W 322.33,N 15,N 337.40,NE 200.38,N 1926.64,W 101.
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494023090930
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Allamanda
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
23 de julio de 2026 11:09 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de junio de 2026 4:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de julio de 2026 10:54 am
Última modificación registrada:
23 de julio de 2026 11:11 am
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Family Investment Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
125th
Número de Calle:
3390
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33323
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 4.8''
Longitud:
W81° 41' 4.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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