Apartamento en venta en 4215 N University Drive 112, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26041351

📍 4215 N University Drive 112, Sunrise, FL 33351

$177,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,252 Sqft / 116.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta unidad de primer piso ha sido hermosamente renovada y está lista para ser ocupada
  • Cuenta con una cocina completamente nueva y baños actualizados
  • Acceso fácil en primer piso y piscina comunitaria a solo unos pasos de distancia
  • Ubicación conveniente en el corazón de Sunrise con tiendas, restaurantes y autopistas principales cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosamente renovada unidad de primer piso está lista para ser ocupada y espera a su nuevo propietario. Cuenta con una cocina completamente nueva y baños actualizados, cada detalle ha sido cuidadosamente renovado. Disfrute de un fácil acceso en primer piso y aproveche la piscina comunitaria que se encuentra a solo unos pasos de distancia. Está convenientemente ubicada en el corazón de Sunrise con tiendas, restaurantes y autopistas principales cercanas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $177,500.00
Precio original en que se listó: $2,200.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 5:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,252 Sqft / 116.31 m²
Área Construida: 1,252 Sqft / 116.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,229.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4215 N University Drive 112, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $191,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $707.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: SPRINGCREST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRINGCREST CONDO UNIT 112 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 36660/1982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494121bm0540
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: E.w.f. Stirrup
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 5:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 7:49 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brick By Brick Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 112
Nombre de la calle: University
Número de Calle: 4215
Número de la Unidad: 112
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 33.1''
Longitud: W81° 44' 43.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041351 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041351
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