Apartamento en venta en 270 NE 40th Street NE 26, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26041493
270 NE 40th Street NE 26, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Un dormitorio y un baño en un apartamento de un piso superior
- Cocina y electrodomésticos nuevos
- Aire acondicionado central nuevo
- Pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un excelente apartamento de un dormitorio y un baño en un piso superior. La cocina y los electrodomésticos son nuevos. El aire acondicionado central es nuevo. Hay pisos de losa en toda la propiedad. El dormitorio tiene un vestidor grande. La mantenimiento mensual es baja. Puedes alquilar de inmediato, por lo que es amigable para inversores. La ubicación en Oakland Park es agradable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$145,000.00
Precio original en que se listó:
$145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$233.87
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de junio de 2026 1:06 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida:
620 Sqft / 57.60 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Ventanas:
Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor:
ONE BED ONE BATH
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción:
Bloque, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Terrazo
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
30
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,465.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 270 NE 40th Street NE 26, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$90,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión:
NORTHEAST HEIGHTS CONDO PHASE I
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
NORTHEAST HIGHTS
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
NORTHEAST HEIGHTS
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
625
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NORTHEAST HEIGHTS CONDO PHASE II UNIT 26 PER CDO BK/PG:8587/480
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494222ab0260
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
James S. Rickards
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de junio de 2026 1:06 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de junio de 2026 1:11 am
Última modificación registrada:
7 de agosto de 2026 8:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
40th
Número de Calle:
270
Número de la Unidad:
26
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33334
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 34''
Longitud:
W81° 51' 24.3''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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