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Apartamento en venta en 3606 S Ocean Boulevard 1004, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26041726

📍 3606 S Ocean Boulevard 1004, Highland Beach, FL 33487

$1,150,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplia propiedad actualizada de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano y al Intracoastal desde cada habitación
Cocina abierta completamente actualizada
Diseño de planta con dormitorios separados y generoso espacio de estar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia propiedad actualizada de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con vistas al océano y al Intracoastal desde cada habitación. Te encantará este espacio desde el momento en que entres. La cocina abierta ha sido completamente actualizada. También hay un comedor formal y un generoso espacio de estar. El plano de la planta viene acompañado de un diseño de dormitorios separados. Ambos dormitorios tienen un baño y también hay una habitación de servicio formal equipada con una lavadora y secadora de tamaño completo. El vendedor también tiene un estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento que se puede comprar por separado en la comunidad. Highland Beach Club es una comunidad con portón, de estilo resort, con increíbles comodidades. Acceso a la playa, Club Intracoastal con piscina, sala de fitness, spa, bañera de hidromasaje, tenis, sala de club, billar, muelle sobre el Intracoastal y mucho más. Se permiten mascotas pequeñas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00

Precio original en que se listó: $1,150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $821.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 5:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²

Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Congelador independiente

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Tejas tipo barril

Modelo del constructor: Capri

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 200

Pisos/Niveles: 11

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,598.18

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3606 S Ocean Boulevard 1004, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $629,563.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,581.46

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 2

Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND BEACH CLUB CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Nombre de la asociación: Highland Beach Club

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561 278 9494

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND BEACH CLUB COND UNIT PH 104 BLDG 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633420021004

Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Springs

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 5:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 5:02 pm

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: John P. O'Grady LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3606

Número de la Unidad: 1004

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 40.8''

Longitud: W81° 56' 0.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041726

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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