Casa en venta en 1182 Canoe Point, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26041808

📍 1182 Canoe Point, Delray Beach, FL 33444

$1,200,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,861 Sqft / 172.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada con portón en Delray Lakes
  • Cuenta con un lote de agua de casi un cuarto de acre con patio amplio y ubicación privilegiada
  • La casa ha sido actualizada con acabados modernos y limpios, incluyendo una cocina rediseñada y ventanas y puertas de impacto
  • La comunidad ofrece una piscina comunitaria climatizada, canchas de tenis y pickleball, y un área de almacenamiento de botes privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa se encuentra escondida en un cul-de-sac tranquilo en la comunidad cerrada con portón de Delray Lakes, y ofrece el tipo de espacio, estilo y entorno que rara vez se combinan en East Delray. Ubicada en un lote de agua de casi un cuarto de acre, esta propiedad se destaca por su patio amplio y ubicación privilegiada. Dentro, los techos altos y la abundante luz natural crean un ambiente abierto y aéreo desde el momento en que entras. La casa ha sido actualizada con cuidado con acabados modernos y limpios, incluyendo una cocina rediseñada, pisos de losa renovados, un techo nuevo de 2021 y ventanas y puertas de impacto. El diseño es funcional y flexible, con una suite principal y un despacho en la planta baja, y habitaciones adicionales y un ático en la planta superior. Ver Observaciones Suplementarias. Mientras que el patio trasero tiene suficiente espacio para construir la piscina de tus sueños, la piscina comunitaria climatizada, las canchas de tenis y pickleball, y las comodidades están a solo unos pasos de la puerta principal. La comunidad también cuenta con un área de almacenamiento de botes privada y una rampa que conduce directamente al lago Ida. Vive a solo minutos de la avenida Atlantic, donde la comida, las compras, la vida nocturna y la playa se unen para definir el estilo de vida de Delray.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $577.64
Precio de Cierre: $1,075,000.00
Transacción cerrada el: 8 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 7:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,861 Sqft / 172.89 m²
Área Construida: 2,466 Sqft / 229.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,059.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1182 Canoe Point, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $565,349.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Navegación
Nombre de la Subdivisión: DELRAY LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Delray Lakes
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELRAY LAKES LT 149
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434608320001490
Zonificación: PRD-4 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 7:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 7:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Canoe
Número de Calle: 1182
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 17.3''
Longitud: W81° 54' 54.9''
Sufijo de la dirección: Point