Apartamento en venta en 300 S Australian Avenue 611, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26041896
300 S Australian Avenue 611, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño con techos de 18 pies y ventanas de piso a techo
- Vistas pintorescas del lago y del atardecer rodeadas de palmeras
- Ubicación ideal cerca de los principales restaurantes, tiendas, entretenimientos y atracciones del agua de Downtown West Palm Beach
- Oportunidad de inversión o residencia principal con un gran potencial de valorización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la mezcla perfecta de vida en un loft de estilo neoyorquino y ambiente de resort de la Florida del Sur en The Edge en Downtown West Palm Beach. Esta impresionante residencia de un dormitorio y un baño cuenta con techos de 18 pies y ventanas dramáticas de piso a techo, creando un espacio abierto y lleno de luz con un estilo urbano chic. Disfrute de vistas pintorescas del lago y del atardecer enmarcadas por palmeras que se balancean, proporcionando un telón de fondo tranquilo para su estilo de vida diario. Ubicada idealmente a solo momentos de los principales restaurantes, tiendas, entretenimientos y atracciones del agua de Downtown West Palm Beach, esta residencia única combina diseño contemporáneo, paisajes impresionantes y una conveniencia excepcional. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort y una ubicación inmejorable en Palm Beach, lo que la convierte en una residencia principal destacada, un refugio estacional o una oportunidad de inversión. La propiedad se ofrece como una venta corta y está sujeta a la aprobación del prestamista. Actualmente hay una hipoteca de la asociación de propietarios de aproximadamente 42,000 dólares contra la propiedad. El agente que lista la propiedad cree que la hipoteca puede ser negociable y puede ser capaz de obtener una reducción una vez que se asegure un contrato; sin embargo, no se hacen ni se implican garantías. Actualmente se ha programado una subasta de embargo de la asociación de propietarios para el 7 de julio de 2026, por lo que el tiempo es esencial. Todos los términos, el precio, los artículos relacionados con el agente y las concesiones del vendedor están sujetos a la aprobación del prestamista y de terceros. Se aconseja al comprador que realice todas las investigaciones debidas y verifique toda la información de forma independiente. Oportunidad excepcional de poseer una residencia distintiva en el centro de la ciudad con un gran potencial de valorización en una de las ubicaciones más deseables de West Palm Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Australian Avenue 611, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
