Apartamento en venta en 3202 Portofino Point O3, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26041973

📍 3202 Portofino Point O3, Coconut Creek, FL 33066

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,291 Sqft / 119.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al agua
  • Ventanas y puerta de entrada resistentes a impactos, y patio cerrado con vidrio resistente a impactos
  • Actualizaciones importantes incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo, un calentador de agua (2020) y un techo (2022) para mayor tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de esquina hermosa con vistas impresionantes al agua es ideal para disfrutar de la vida en un paraíso tropical en esta unidad de esquina luminosa y espaciosa, que cuenta con ventanas resistentes a impactos, una puerta de entrada resistente a impactos y un patio cerrado con vidrio resistente a impactos con vistas a un paisaje de agua sereno. Las actualizaciones importantes incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo, un calentador de agua (2020) y un techo (2022) para mayor tranquilidad. Esta casa se puede vender completamente amueblada y lista para entrar, lo que la hace lista para mudarse. La piscina del pueblo está justo a unos pasos de distancia, ofreciendo el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida. El baño principal actualizado agrega un toque moderno, y ambos baños cuentan con ventanas que proporcionan luz natural y ventilación. No pierda la oportunidad de poseer su propio refugio tropical en una ubicación deseable. Ver todas las fotos, luego véalo por sí mismo. Un coche permitido. La piscina climatizada es un elemento destacado. El país club de WYNMOOR cuenta con las siguientes características: películas y espectáculos en vivo los sábados por la noche con baile después en el ala oeste del teatro, un campo de golf ejecutivo de dieciocho hoyos, canchas de tenis y pickleball, canchas de bocce, vidrio tallado, cerámica, alfarería, estudio de arte, horno de vidrio, clases de zumba y aeróbic acuático, centro de billar con mesas de billar calentadas, ping pong, sauna, piscina de caminata resistente, servicio de autobús, más de noventa clubes para conocer nuevos amigos, un teatro con sistema de sonido Dolby y una cafetería. WYNMOOR es como un "campamento de verano para personas mayores" para personas de cincuenta y cinco años o más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $174.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 12:03 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,291 Sqft / 119.94 m²
Área Construida: 1,291 Sqft / 119.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Lote de esquina, En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Concreto, Plano, Mansarda
Año de instalación del techo: 2022
Modelo del constructor: CORNER
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Ascensor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,606.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3202 Portofino Point O3, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $203,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $781.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Aparcamiento para carros de golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar, Bocce
Nombre de Edificio: PORTOFINO
Nombre de la Subdivisión: WYNMOOR
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: PORTOFINO II
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WYNMOOR
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO VILLAGE II-D CONDO UNIT O3 PER CDO BK/PG: 8992/654
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229gd0420
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 12:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 9:49 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Portofino
Número de Calle: 3202
Número de la Unidad: O3
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 6.7''
Longitud: W81° 49' 11.4''
Sufijo de la dirección: Point
Este Inmueble en el Mapa