Apartamento en venta en 8301 Sands Point Boulevard S102, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26042008

📍 8301 Sands Point Boulevard S102, Tamarac, FL 33321

$140,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hasta $5,000 en costos de cierre.
  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja con vistas al campo de golf.
  • Pisos de losa y baños actualizados.
  • Incluye piscina, canchas de tenis y lavandería en el sitio.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece hasta $5,000 para los costos de cierre del comprador. Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la planta baja con vistas serenas al campo de golf. Esta unidad espaciosa y elegante cuenta con pisos de losa y baños actualizados. La suite principal ofrece un vestidor y un baño bellamente renovado con una ducha de entrada de vidrio. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable (2023), y el calentador de agua fue reemplazado en 2023. Nuevos ventiladores y luminarias en toda la propiedad añaden un toque moderno. Disfruta relajándote en el patio con pantalla que ofrece vistas al campo de golf. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, canchas de tenis, lavandería en el sitio y almacenamiento adicional. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento para invitados. Se pagará la evaluación especial en su totalidad al cierre. ¡Limpio, tranquilo y listo para mudarse!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $136.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 5:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Área Construida: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,540.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8301 Sands Point Boulevard S102, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $133,810.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SANDS POINT CONDOMINIUM VI (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDS POINT CONDOMINIUM VI UNIT 102 BLDG S PER CDO BK/PG: 8308/297
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109bc0320
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Springs
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2026 5:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 7:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 2:51 am
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 6:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consult
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sands Point
Número de Calle: 8301
Número de la Unidad: S102
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 17''
Longitud: W81° 44' 16''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042008 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042008
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