Apartamento en venta en 6650 Royal Palm Boulevard 104c, Margate, FL 33063 con MLS-B26042381

📍 6650 Royal Palm Boulevard 104c, Margate, FL 33063

$150,000.00
2 Dorm.
2 Baños
790 Sqft / 73.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con patios frontales y traseros
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con amenities
  • Vistas relajantes al jardín y acceso a la piscina climatizada y cabina con sauna y ducha
  • Oportunidad de adquirir la propiedad con crédito para el comprador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa. No te pierdas esta oferta increíble. Vendedor motivado que ofrece un crédito para el comprador de 8330.00 dólares. La propiedad cuenta con patios frontales y traseros, pisos de losa en toda la propiedad, amenities de cocina moderna, vistas relajantes al jardín, y estás a solo unos pasos de la piscina climatizada y la cabina con sauna y ducha. El edificio tiene dos salas de lavandería por piso. Hay un área de picnic, un clubhouse que sirve como centro social con cocina, una sala principal amplia para eventos más una sala de reuniones más pequeña, y un gimnasio. Se está agregando la opción de pickleball a la cancha de tenis. Se cumplen todos los requisitos estatales, se ha aprobado la certificación de 40 años o SIRS, se ha colocado un techo nuevo, el edificio ha sido pintado en 2025, y se han instalado ascensores nuevos. La junta directiva se compromete a mejorar y ha obtenido una subvención de embellecimiento de la ciudad, lo que ahorra a los propietarios una gran cantidad. El mobiliario es negociable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 8:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²
Área Construida: 790 Sqft / 73.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Patio con Malla
Lavandería: Área Común, Lavandería, Ninguno, Nivel Principal, Múltiples Ubicaciones
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Condominio Hotel
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro, Aluminio
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,551.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6650 Royal Palm Boulevard 104c, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $104,090.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $833.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Escriturado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Royal Park Gardens
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK GARDENS I-C CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Nombre de la asociación: Royal Park Gardens
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Park Gardens
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 690
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK GARDENS I-C CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG 5868/314
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125ac0040
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 8:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 8:31 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 6650
Número de la Unidad: 104c
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 8.3''
Longitud: W81° 47' 8.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042381 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042381
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