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Apartamento en venta en 6650 Royal Palm Boulevard 104c, Margate, FL 33063 con MLS-B26042381

📍 6650 Royal Palm Boulevard 104c, Margate, FL 33063

$135,000.00

2 Dorm.

2 Baños

790 Sqft / 73.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Piscina climatizada y cabaña con sauna y ducha
Club social con cocina y gimnasio
Subvención de embellecimiento de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado ofrece crédito para compradores de $4,752.00. La propiedad cuenta con patios delantero y trasero, pisos de losa en toda la propiedad, equipamiento moderno de cocina, vistas relajantes del jardín. Estás a solo pasos de la piscina climatizada y la cabaña con sauna y ducha. El edificio tiene 2 salas de lavandería por piso. Hay un área de picnic, un club social que funciona como centro social con cocina, una sala principal espaciosa para eventos más una sala de reuniones más pequeña, y un gimnasio. Se está añadiendo una opción de pickleball al cancha de tenis. Se cumplen todos los requisitos estatales, se aprobó la certificación de 40 años/SIRS, techo nuevo, edificio pintado en 2025, nuevos ascensores. La Junta está comprometida con la mejora y ha asegurado una subvención de embellecimiento de la ciudad, ahorrando mucho a los propietarios. El mobiliario es negociable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00

Precio original en que se listó: $150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 10:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²

Área Construida: 790 Sqft / 73.39 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Ciudad

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Patio con Malla

Lavandería: Área Común, Lavandería, Ninguno, Nivel Principal, Múltiples Ubicaciones

Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Condominio Hotel

Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Otro, Aluminio

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,551.9

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6650 Royal Palm Boulevard 104c, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $104,090.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $792.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Escriturado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Royal Park Gardens

Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK GARDENS I-C CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura

Nombre de la asociación: Royal Park Gardens

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Park Gardens

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 690

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK GARDENS I-C CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG 5868/314

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125ac0040

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 10:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 8:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 8:31 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Royal Palm

Número de Calle: 6650

Número de la Unidad: 104c

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 8.3''

Longitud: W81° 47' 8.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26042381

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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