Apartamento en venta en 220 Lake Shore Drive 1911, Lake Park, FL 33403 con MLS-B26042416

📍 220 Lake Shore Drive 1911, Lake Park, FL 33403

$1,825,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,533 Sqft / 142.42 m² Superficie
En Venta
TERRACE - SOUTHEAST *VIRTUALLY STAGED - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 19.º piso con exposición sureste
  • Dos dormitorios y 2.5 baños con vestidores
  • Piscina de laps en la azotea y piscina estilo resort
  • Amenidades de resort completo con estacionamiento y acceso a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tu oportunidad de vivir del mar al cielo en el piso 19 de Nautilus 220 con exposición sureste. Esta residencia totalmente nueva es la tercera más cercana al agua con vistas excepcionales. Dos dormitorios, 2.5 baños, con cuarto de lavandería, persianas de impacto de huracán de suelo a techo, techos de 10 pies, electrodomésticos Miele, porcelanato europeo en pisos de losa y armarios, encimeras de cuarzo, vestidores, duchas con vidrio cerradas, bañera de inmersión, espejos iluminados frontalmente y tocador doble. Patio de piscina en el sexto piso con piscina estilo resort, estaciones de fogata, jacuzzi/ spa, estaciones de parrilla, pabellón para residentes, parque para perros/estación de lavado y green de putt. Piscina de laps en la azotea. Sala de club, espacio para eventos, suites de invitados, salas de conferencia, gimnasio, estudios de spin/yoga, sauna, sala de vapor, vestuarios, sala de masajes, bolera/sala de descanso, mesas de juego, teatro, simulador de golf, sala de música, sala de juegos para niños y sala para adolescentes. Restaurantes frente al mar del chef famoso David Burke: Seahawk Prime y Birdie Bar & Grill y Café/Market próximamente. Vive el estilo de vida de lujo en las Palm Beaches en este exquisito oasis frente al mar, con abundantes amenidades y vistas al agua incomparables. Esta propiedad es de estilo resort de servicio completo con estacionamiento de valet/auto/asignado, estaciones de carga de vehículos, garaje de estacionamiento de cinco pisos, conserje y administración de la propiedad en el sitio, seguridad, sala de correo, mensajero de paquetes, acceso a la playa y estacionamiento en Singer Island, y almacenamiento de bicicletas/paddleboard. Vive el estilo de vida de lujo en este oasis frente al mar, con abundantes amenidades y vistas al agua incomparables. Diseño hermoso, obras de arte, vecindario en expansión, oportunidad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,825,000.00
Precio original en que se listó: $1,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,272.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 2:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,533 Sqft / 142.42 m²
Área Construida: 1,787 Sqft / 166.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Marina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Marina, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Terraza
Ventanas: Corrediza, Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento, Garaje(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Edificio Central
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Marina, Combustible Disponible, Rampa, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto, Edificado
Modelo del constructor: A.06
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 24
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 327
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 220 Lake Shore Drive 1911, Lake Park, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2027
Pago de la Asociación de Propietarios: $7,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, En la Calle, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Parque para perros, Navegación, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Nautilus 220/North Tower
Nombre de la Subdivisión: NAUTILUS 220 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NAUTILUS 220
Teléfono de la asociación: 561-363-7220
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTILUS 220 CONDO UNIT 1911
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36434221330001911
Zonificación: R2A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Sybelia Elem
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 2:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 9:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oculus Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: Lake Shore
Número de Calle: 220
Número de la Unidad: 1911
Ciudad: Lake Park
Estado: Florida
Código Postal: 33403
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 38.2''
Longitud: W81° 56' 46.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042416 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042416
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