Apartamento en venta en 7505 NW 5TH Place 203, Margate, FL 33063 con MLS-B26042510

📍 7505 NW 5TH Place 203, Margate, FL 33063

$115,000.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
Sala de estar - Foto #1 de la propiedad
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Sun Room - Foto #2 de la propiedad
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Vista al agua - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad Sala de estar - Foto #6 de la propiedad Área del Comedor - Foto #7 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #8 de la propiedad Dormitorio - Foto #9 de la propiedad Community Pool - Foto #10 de la propiedad Baño - Foto #11 de la propiedad Front of Building - Foto #12 de la propiedad Baño - Foto #13 de la propiedad Sun Room - Foto #14 de la propiedad Gimnasio - Foto #15 de la propiedad Casa Club - Foto #16 de la propiedad Card & Library Room - Foto #17 de la propiedad Billiards Room - Foto #18 de la propiedad Comunidad - Foto #19 de la propiedad Comunidad - Foto #20 de la propiedad Sala de estar - Foto #21 de la propiedad Sala de estar - Foto #22 de la propiedad Sala de estar - Foto #23 de la propiedad Sala de estar - Foto #24 de la propiedad Área del Comedor - Foto #25 de la propiedad Área del Comedor - Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #31 de la propiedad Dormitorio - Foto #32 de la propiedad Dormitorio - Foto #33 de la propiedad Baño - Foto #34 de la propiedad Sun Room - Foto #35 de la propiedad Exterior Walkway - Foto #36 de la propiedad Front of Building - Foto #37 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago desde el solarium con pantalla en el segundo piso
  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños, completamente amueblado
  • Comunidad bien mantenida 55+ en Margate
  • Acceso a piscina comunitaria, club, gimnasio, billar y sala de cartas y biblioteca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas al lago en el segundo piso desde su propio solarium con pantalla. Este brillante condominio de 2 habitaciones y 2 baños en Oriole Gardens, una comunidad bien mantenida de 55+ en Margate, está listo para mudarse y se ofrece completamente amueblado. El área abierta de sala y comedor fluye hacia la sala Florida con pantalla que da al lago, perfecta para el café de la mañana o relajarse al final del día. La cocina actualizada cuenta con gabinetes blancos de estilo shaker, encimeras oscuras y un revestimiento de mosaico de azulejos. Pisos de losa, una distribución de habitaciones separadas y dos baños completos ofrecen privacidad para los invitados. Disfrute de un estilo de vida activo y social con la piscina comunitaria, el club, el gimnasio, el billar y la sala de cartas y biblioteca. A minutos de tiendas, restaurantes, consultorios médicos y carreteras principales. Efectivo o convencional; la asociación requiere un 20% de pago inicial. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $124,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $116.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 6:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: No
Seguridad: El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Otro, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Jardín
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas tipo barril, Otro
Estilo de la arquitectura: Sobre Zancos
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,405.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7505 NW 5TH Place 203, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $84,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,554.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS 34 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Oriole Gardens 1
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ORIOLE GARDENS CONDO
Teléfono de la asociación: 954-971-7412
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS 34 CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 5690/353
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135hb0110
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Carlos J. Finlay
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de octubre de 2026 6:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 3:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epique Realty Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 5TH
Número de Calle: 7505
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 16.4''
Longitud: W81° 46' 28.4''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042510 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042510
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