Apartamento en venta en 7505 NW 5th Place 203, Margate, FL 33063 con MLS-B26042510

📍 7505 NW 5th Place 203, Margate, FL 33063

$124,900.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Margate
  • Diseño abierto y espacioso con áreas de estar y comedor llenas de luz natural
  • Balcon con pantalla privada perfecto para relajarse
  • Comunidad bien mantenida con piscina, clubhouse y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta luminosa y acogedora residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Margate. El amplio diseño abierto ofrece áreas de estar y comedor cómodas llenas de luz natural, que conducen a un balcón privado con pantalla perfecto para disfrutar del café de la mañana o relajarse por la tarde. La cocina cuenta con electrodomésticos actualizados para el uso diario. El plano de piso con dormitorios separados proporciona privacidad, lo que la hace ideal para invitados o un hogar oficina. Está ubicada en una comunidad bien mantenida con piscina, clubhouse y senderos para caminar, y a solo minutos de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Es una gran oportunidad para vivir todo el año o disfrutar estacionalmente. Lista para mudarse

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $124,900.00
Precio original en que se listó: $124,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $126.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano, Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,405.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7505 NW 5th Place 203, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $87,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,554.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS 34 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Oriole Gardens 1
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ORIOLE GARDENS CONDO
Teléfono de la asociación: 954-971-7412
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS 34 CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 5690/353
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135hb0110
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eccleston Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 6:31 am
Última modificación registrada: 22 de junio de 2026 6:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Epique Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 7505
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 16.4''
Longitud: W81° 46' 28.4''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042510 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042510
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