Oficina en venta en 806 NW 9th Street, Okeechobee, FL con MLS-B26042524

📍 806 NW 9th Street, Okeechobee, FL

$975,000.00

En Venta

910E5A03-6C46-403F-AE6D-ADAEC8A890A8 Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/28)

📷 MOSTRAR 27 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La sede de oficinas de dos pisos tiene una superficie de 4,186± metros cuadrados
Cuenta con acceso por ascensor y oficinas ejecutivas
Incluye sala de conferencias, área de recepción, cocina/sala de descanso y almacenamiento de archivos y registros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La sede de oficinas profesional de 4,186± metros cuadrados de dos pisos fue construida en 2015 en un terreno de .321± acres. Cuenta con acceso por ascensor, oficinas ejecutivas, sala de conferencias, área de recepción, cocina/sala de descanso, almacenamiento de archivos y registros, estacionamiento pavimentado y múltiples oficinas privadas. Es ideal para contratistas, firmas de ingeniería, empresas agrícolas, compañías de transporte, usuarios médicos, gubernamentales o de servicios profesionales que buscan una instalación lista para usar. Está convenientemente ubicada con fácil acceso a la carretera US 441 y la SR 70. Un patio industrial ligero adyacente de 1.377± acres con aproximadamente 300 pies de frente a la vía del ferrocarril está disponible bajo el número MLS #B26042553. Puede comprarse por separado o juntos como una oportunidad única de campus de oficinas e industria.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00

Precio original en que se listó: $975,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 2:33 am

Medidas

Área Construida: 4,186 Sqft / 388.89 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad, Ninguno

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Edificio: Almacenamiento, Área de recepción, Instalaciones de cocina, Área de oficina separada, Cableado para computadoras, Ascensor/Elevador(s), Sala(s) de Reunión, Vestíbulo, Baño(s) Público(s)

Construcción

Año de Construcción: 2015

Techo: Metal

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Oficina

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,428.63

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 806 NW 9th Street, Okeechobee, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $378,246.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 13

Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Tasación de la propiedad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY OF OKEECHOBEE LOTS 11 & 12 BLOCK 41

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31537350010004100110

Zonificación: Ciudad

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 2:33 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 2:41 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 806

Ciudad: Okeechobee

Estado: Florida

Condado: Okeechobee

Latitud: N27° 15' 10.8''

Longitud: W81° 9' 42.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26042524

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.