Casa en venta en 430 NW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26042715
430 NW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad especial para inversores y reformadores
- Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 1 baño con gran potencial de renovación
- Situada en un lote de tamaño generoso con plano de planta funcional y base sólida lista para transformación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESPECIAL PARA INVERSORES - OPORTUNIDAD PRIME DE AUMENTO DE VALOR. Llamando a todos los inversores, reformadores y visionarios. Esta casa unifamiliar de 4 dormitorios y 1 baño presenta una oportunidad excepcional para renovar y reubicar una propiedad con un gran potencial de aumento de valor. Situada en un lote de tamaño generoso, esta casa ofrece un plano de planta funcional y una base sólida lista para transformación. Este es un proyecto de renovación total que requiere actualizaciones cosméticas sustanciales en toda la propiedad, así como mejoras importantes en partes de los sistemas y la estructura de la propiedad. Aunque la casa no es una demolición, los compradores deben esperar una rehabilitación extensa para llevar la propiedad a los estándares modernos. Se necesitan renovaciones importantes, incluyendo el reemplazo del sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado y otras mejoras estructurales y de interior. ESPECIAL PARA INVERSORES - OPORTUNIDAD PRIME DE AUMENTO DE VALOR. Llamando a todos los inversores, reformadores y visionarios. Esta casa unifamiliar de 4 dormitorios y 1 baño presenta una oportunidad excepcional para renovar y reubicar una propiedad con un gran potencial de aumento de valor. Situada en un lote de tamaño generoso, esta casa ofrece un plano de planta funcional y una base sólida lista para transformación. Este es un proyecto de renovación total que requiere actualizaciones cosméticas sustanciales en toda la propiedad, así como mejoras importantes en partes de los sistemas y la estructura de la propiedad. Aunque la casa no es una demolición, los compradores deben esperar una rehabilitación extensa para llevar la propiedad a los estándares modernos. Se necesitan renovaciones importantes, incluyendo el reemplazo del sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado y otras mejoras estructurales y de interior. La buena noticia es que el techo y los sistemas eléctricos han sido actualizados recientemente, lo que proporciona un valioso comienzo en el proceso de renovación. Ya sea que esté buscando su próximo proyecto de reforma y venta, inversión de alquiler a largo plazo o adquisición de cartera de aumento de valor, esta propiedad ofrece la oportunidad de crear una sustancial equidad a través de mejoras. Solo se aceptan pagos en efectivo o financiamiento de renovación. La propiedad se vende estrictamente TAL COMO ESTÁ. Se anima a los compradores a realizar su propia investigación y debido proceso. Traiga a su contratista, su visión y su imaginación, esta propiedad está llena de potencial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 430 NW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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Estados Unidos
