Apartamento en venta en 6507 Winfield Boulevard 211ac, Margate, FL 33063 con MLS-B26042858

📍 6507 Winfield Boulevard 211ac, Margate, FL 33063

$161,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es un condominio de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el corazón de Margate
  • Ofrece una excelente oportunidad para propietarios y inversionistas
  • Cuenta con acceso a dos piscinas y jardines bien mantenidos
  • Se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia y bien mantenida propiedad de 2 dormitorios y 2 baños es un condominio ubicado en el corazón de Margate. Es un edificio para todas las edades, lo que ofrece una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. La unidad cuenta con un plano de piso funcional con espacios de vida generosos, abundante luz natural y mucho espacio de almacenamiento. Disfrute de una vida comunitaria pacífica con acceso a dos piscinas, terrenos hermosamente mantenidos y proximidad conveniente a tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una propiedad que produzca ingresos, este condominio ofrece una flexibilidad y valor destacados. Es amigo de los inversionistas con un fuerte potencial de alquiler, lo que lo convierte en una adición atractiva a cualquier cartera. Está convenientemente ubicado cerca de todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer, mientras mantiene una sensación residencial tranquila. No pierda esta oportunidad de ser propietario en una comunidad deseable con comodidades al estilo de un resort y un excelente potencial a largo plazo. Listo para mudarse y disponible amueblado o sin amueblar. El vendedor es flexible y considerará cualquiera de las opciones según las necesidades del comprador y los términos generales del contrato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $161,000.00
Precio original en que se listó: $161,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano, Edificado, Uso mixto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $349.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6507 Winfield Boulevard 211ac, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $27,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro
Nombre de la Subdivisión: MARGATE VILLAGE PHASE II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Margate Village Condo Association Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 978-1783
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARGATE VILLAGE PHASE II CONDO UNIT 211A BLDG C PER CDO BK/PG: 5804/113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484124ac0430
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Winfield
Número de Calle: 6507
Número de la Unidad: 211ac
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 36.5''
Longitud: W81° 47' 11.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard