Apartamento en venta en 6507 Winfield Boulevard 211ac, Margate, FL 33063 con MLS-B26042858
6507 Winfield Boulevard 211ac, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un condominio de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el corazón de Margate
- Ofrece una excelente oportunidad para propietarios y inversionistas
- Cuenta con acceso a dos piscinas y jardines bien mantenidos
- Se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia y bien mantenida propiedad de 2 dormitorios y 2 baños es un condominio ubicado en el corazón de Margate. Es un edificio para todas las edades, lo que ofrece una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. La unidad cuenta con un plano de piso funcional con espacios de vida generosos, abundante luz natural y mucho espacio de almacenamiento. Disfrute de una vida comunitaria pacífica con acceso a dos piscinas, terrenos hermosamente mantenidos y proximidad conveniente a tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una propiedad que produzca ingresos, este condominio ofrece una flexibilidad y valor destacados. Es amigo de los inversionistas con un fuerte potencial de alquiler, lo que lo convierte en una adición atractiva a cualquier cartera. Está convenientemente ubicado cerca de todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer, mientras mantiene una sensación residencial tranquila. No pierda esta oportunidad de ser propietario en una comunidad deseable con comodidades al estilo de un resort y un excelente potencial a largo plazo. Listo para mudarse y disponible amueblado o sin amueblar. El vendedor es flexible y considerará cualquiera de las opciones según las necesidades del comprador y los términos generales del contrato.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6507 Winfield Boulevard 211ac, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
