Casa adosada (townhouse) en venta en 102 Pleasant Hill Lane, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26042873

📍 102 Pleasant Hill Lane, Tamarac, FL 33319

$275,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,865 Sqft / 173.26 m² Superficie
En Venta
49be29bb-8803-481f-a6d2-e1108937ebd2 - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/25)
c3fd4f36-ac12-4161-b442-a856b1f34c9b - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 24 MÁS FOTOS
52e312d0-ac9f-4fbc-b90c-ebc143d8ceb9 - Foto #3 de la propiedad 30f70d82-5a2a-441a-af72-b51696e29348 - Foto #4 de la propiedad 2341201a-78fd-4449-9327-77c9bbe349e0 - Foto #5 de la propiedad 07080be1-571b-4132-b795-a9e22c07d3a2 - Foto #6 de la propiedad 8ed1ee4a-0b39-450d-bcdb-b0210c2af892 - Foto #7 de la propiedad 7dfdf6d2-c036-45f8-95e4-cafee224f481 - Foto #8 de la propiedad e190f7b0-4802-45ce-9fcb-8fdfa6079b83 - Foto #9 de la propiedad fa194616-fc48-4758-916d-76f32ef7dcc9 - Foto #10 de la propiedad 4a0f9ec3-8bfc-4d49-8c47-0645f20ae702 - Foto #11 de la propiedad 93f6b51b-e789-4ae4-955f-89e7754473bc - Foto #12 de la propiedad 3fe7afd5-a767-4ac1-9253-672a64940a48 - Foto #13 de la propiedad fdf1977d-09c7-46e4-bd49-7cf9b229fe74 - Foto #14 de la propiedad a000cc33-e758-4ffa-873b-bf80d503fe00 - Foto #15 de la propiedad c3898ca6-b340-4c17-a79e-860ffcc78b53 - Foto #16 de la propiedad e9ad7f8f-6ab3-42dc-8956-880d5a80d358 - Foto #17 de la propiedad 45848305-373e-4f4f-b8b3-5f442beae579 - Foto #18 de la propiedad 861571b2-5529-4ecf-a94b-37a223fab572 - Foto #19 de la propiedad ada5ee45-f59c-4840-be7e-c3fcffd1359d - Foto #20 de la propiedad 6aa433ff-b8f1-4200-8dde-dfb298b013af - Foto #21 de la propiedad 407edc49-8f70-4546-af00-3e55c53c5af8 - Foto #22 de la propiedad 98fa6b7b-a00a-4d62-8b00-8408bfd744ec - Foto #23 de la propiedad dde30bfd-cb36-440d-a55f-1f4c765e8090 - Foto #24 de la propiedad 81a82330-c7d5-4cd4-8dde-eb14533344a5 - Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños en caserón de dos pisos
  • Gran terraza en el segundo piso con vista al jardín abierto
  • Suite principal con vestidor grande y armario adicional
  • Lavandería con vestidor, lavadora y secadora de tamaño completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡REBAJADO..REBAJADO, EL PROPIETARIO QUIERE UNA VENTA RÁPIDA!! Caserón de dos pisos espacioso con 3 dormitorios, 2.5 baños ubicado en Shaker Village. Unidad de esquina. Gran terraza en el segundo piso con vista a un área de jardín abierta. Suite principal con vestidor grande y armario adicional. Porche cerrado en el primer piso que puede ser una oficina o un salón. Lavandería con vestidor con lavadora y secadora de tamaño completo. Mucho estacionamiento frente a la casa. Persianas de huracán, ubicación conveniente al oeste del Turnpike. Mostrar y vender. La propiedad se vende tal cual. La comunidad no está aprobada por FHA, es convencional o solo en efectivo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 6:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,865 Sqft / 173.26 m²
Área Construida: 1,865 Sqft / 173.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas, Mansarda
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,084.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 102 Pleasant Hill Lane, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $146,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $484.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: SHAKER VILLAGE PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable
Nombre de la asociación: Alma Shaker Village Property Manager
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-722-2180
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHAKER VILLAGE PHASE 1 UNIT 102 BLDG 29 PER CDO BK/PG: 5224/154
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111ad1530
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 6:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 9:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 1:36 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 8:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Choice Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Pleasant Hill
Número de Calle: 102
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 52.9''
Longitud: W81° 46' 25''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042873 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042873
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.