Tríplex en venta en 805 NE 40th Street 1-3, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26043124

📍 805 NE 40th Street 1-3, Oakland Park, FL 33334

$699,000.00
1,590 Sqft / 147.72 m² Superficie
En Venta
805 Listing Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,590 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Propiedad de varias unidades con formato triplex
  • Excelente oportunidad de inversión con diseño práctico y construcción sólida
  • Acceso conveniente a amenidades y servicios de Oakland Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este triplex de un solo piso que ofrece 1,590 pies cuadrados de espacio habitable terminado en Oakland Park, FL. Esta propiedad de varias unidades presenta una excelente oportunidad de inversión con su diseño práctico y construcción sólida. El formato triplex brinda flexibilidad para diversas estrategias de propiedad y alquiler. Ubicada en la comunidad de Oakland Park, esta propiedad ofrece acceso conveniente a las amenidades y servicios del área. Considere el potencial de ingresos y la versatilidad que este tipo de propiedad puede aportar a su cartera inmobiliaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $439.62

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Tríplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 7:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,590 Sqft / 147.72 m²
Área Construida: 1,590 Sqft / 147.72 m²
Dimensiones del lote e información: 65X100
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Exterior: Patio, Otro, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Celosía, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento, Otro
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados
Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Número total de unidades: 3
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Tríplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,287.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 805 NE 40th Street 1-3, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $468,800.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Oakland Park (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23-49-42 BEG 632.52 N & 635 E OF SW COR OF NW1/4 FOR POB,E 60,N 110, W 60,S 110 TO POB A/K/A LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223020110
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 7:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 3:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 9:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grandiose Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 805
Número de la Unidad: 1-3
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 34''
Longitud: W81° 51' 48.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043124 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043124
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