Apartamento en venta en 48 Hendricks Isle 2 A-a, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26043160
48 Hendricks Isle 2 A-a, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con frente a agua profunda y amarre de 42 pies
- Acceso al océano sin puentes fijos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- 2 zonas de aire acondicionado y 2 plazas de aparcamiento asignadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el estilo de vida de Las Olas con la comodidad de vivir en un condominio y la conveniencia de un puerto deportivo en el lugar. Residencia de esquina con frente a agua profunda y amarre de 42 pies ideal para practicar deportes acuáticos y sin puentes fijos para acceder al océano sin esfuerzo. Disfruta de impresionantes amaneceres y vistas serenas y soleadas mientras observas cómo pasan infinitos yates desde tu amplia terraza de pared a pared que da a tu barco privado y, a través de tus puertas y ventanas correderas de piso a techo, en el momento en que entras en este impresionante y amplio plan de 3 dormitorios y 3 baños y medio. Amplio baño principal con vistas al canal y vestidor personalizado y baño de tamaño extra. Habitación de lavandería independiente. Baño remodelado. Pisos de losa en toda la propiedad. Cocina gourmet abierta. 2 zonas de aire acondicionado. 2 plazas de aparcamiento asignadas. Las cuotas de la asociación de propietarios son de 1.950 dólares al mes e incluyen cable, internet y seguro de agua y master, así como las amenidades. Depósito para mudarse de 650 dólares que se hace a la asociación de propietarios. No se permiten más de 2 mascotas combinadas de 100 libras para cada unidad. El ancho de la dársena del barco es de 14,5 pies.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 48 Hendricks Isle 2 A-a, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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