Apartamento en venta en 9300 Sunrise Lakes Boulevard 309, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26043369
9300 Sunrise Lakes Boulevard 309, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Sunrise Lakes 55+
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos en la cocina y baños
- Balcon cerrado con vistas tranquilas al campo de golf y al lago
- Acceso a instalaciones de estilo resort con piscinas, gimnasio, golf y actividades sociales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Sunrise Lakes 55+ es una propiedad actualizada y lista para ocupar. La cocina de concepto abierto es impresionante, con armarios grises modernos, encimeras actualizadas, iluminación empotrada, molduras de corona y nuevos pisos de losa y laminado en toda la propiedad. Ambos baños han sido actualizados con acabados contemporáneos. El balcón cerrado ofrece vistas tranquilas al campo de golf y al lago, ideales para relajarse durante todo el año. Los dormitorios espaciosos pueden alojar fácilmente muebles de tamaño king. El sistema de aire acondicionado y el calentador de agua son de 2021. LA ASOCIACIÓN REQUIERE UN 20% DE SEÑALAMIENTO EN OFERTAS FINANCIADAS, 6 MESES DE MANTENIMIENTO QUE DEBEN MANTENERSE EN DEPÓSITO DURANTE 1 AÑO, Y UN INGRESO DE AL MENOS $2,400.00 POR MES PARA CADA OCUPANTE. La vida de bajo mantenimiento en su mejor momento. Disfrute de una vida de estilo resort con clubhouse, piscinas interiores y exteriores, gimnasio, golf, shuffleboard, senderos para caminar y numerosas actividades sociales. Este plan de planta de 1,030 pies cuadrados está bien diseñado y ofrece funcionalidad excepcional con espacio mínimo desperdiciado y tamaños de habitaciones cómodos en toda la propiedad. El balcón cerrado proporciona espacio de vida adicional y puede servir como sala de lectura, área de pasatiempos, oficina en casa o retiro pacífico con vistas a los alrededores exuberantes de la comunidad. Sunrise Lakes es una de las comunidades de adultos activos más establecidas y con más comodidades de la zona, que ofrece a los residentes un ambiente social vibrante y una amplia variedad de oportunidades recreativas. Las comodidades de la comunidad incluyen múltiples piscinas climatizadas, acceso al campo de golf, canchas de tenis, billar, salas de cartas, producciones teatrales, clubes, actividades organizadas, programas educativos, salidas en grupo y eventos durante todo el año diseñados para fomentar un estilo de vida activo y un fuerte sentido de comunidad. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, entretenimiento y carreteras principales, los residentes disfrutan de fácil acceso a todo lo que ofrece el sur de la Florida. Ya sea que busque una residencia a tiempo completo o un refugio estacional, esta casa ofrece una combinación destacada de comodidad, conveniencia, valor y estilo de vida dentro de una comunidad financieramente estable y bien mantenida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9300 Sunrise Lakes Boulevard 309, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
