Casa en venta en 15121 S Waterford Drive, Davie, FL 33331 con MLS-B26043636

📍 15121 S Waterford Drive, Davie, FL 33331

$599,980.00
2 Dorm.
2 Baños
1,178 Sqft / 109.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada con garaje para 2 coches
  • Cocina renovada con encimeras de cuarzo, armarios de madera personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y enfriador de vino incorporado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y jardín trasero perfecto para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada con garaje para 2 coches ubicada en el muy deseable Waterford en Davie. La cocina ha sido hermosamente renovada con encimeras de cuarzo, armarios de madera personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y un enfriador de vino incorporado. Disfrute de los elegantes pisos de losa en toda la propiedad, el nuevo calentador de agua sin tanque, la nueva lavadora y secadora, y las ventanas a prueba de impacto. Al salir se encuentra con un hermoso jardín trasero perfecto para el entretenimiento. Está situada en un excelente distrito escolar con una ubicación increíble cerca de tiendas, parques y autopistas principales. Las bajas cuotas de la asociación de propietarios hacen que esta casa excepcional sea una oportunidad increíble.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,980.00
Precio original en que se listó: $619,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $525.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 1:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Ático, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,178 Sqft / 109.44 m²
Área Construida: 1,826 Sqft / 169.64 m²
Dimensiones del lote e información: 47X100
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Sala de seguridad

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2007
Modelo del constructor: ASHBY
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,718.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15121 S Waterford Drive, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $468,250.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: IVANHOE
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD 116-43 B POR PAR B DESC AS COMM AT INTERSEC W BNDRY PAR B & N R/W/L WATERFORD DR,E ALG N R/W/L 80.39 TO P/C,ELY ALG CUR ARC DIST O
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504033040900
Zonificación: PUD (County)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garrison-jones Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 5:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 1:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 2:14 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 1:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: CSW Realty Solutions LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Waterford
Número de Calle: 15121
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33331
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 46.2''
Longitud: W81° 39' 1.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043636 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043636
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