Apartamento en venta en 4441 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26043702

📍 4441 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313

$82,900.00
1 Dorm.
1 Baños
680 Sqft / 63.17 m² Superficie
En Venta
Bldg Front Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad para mayores de 55 años llamada Lauderhill East
  • Cuenta con amenities de estilo resort, como piscinas climatizadas, sauna, gimnasio y clubhouse
  • La ubicación es céntrica, cerca de tiendas, restaurantes y playas
  • El campo de golf está a solo unos minutos detrás de la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra en el primer piso y cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, ubicada en la comunidad para mayores de 55 años de Lauderhill East. Disfruta de amenities de estilo resort, que incluyen dos piscinas climatizadas, sauna, gimnasio, clubhouse, biblioteca, sala de eventos, shuffleboard, BBQ, áreas de picnic y mucho más, ubicadas en un lugar céntrico cerca de tiendas, restaurantes y playas. El campo de golf está a solo unos minutos detrás de la comunidad. Es ideal para vivir todo el año o de forma estacional. Se ha realizado la inspección del 40 aniversario y no hay impuestos especiales. El baño tiene acceso desde el dormitorio y el área del pasillo. La sala de estar conduce al patio con vistas al jardín y el clubhouse. Un casillero adicional, la lavandería y el buzón se encuentran a pocos pasos, con un número de estacionamiento asignado que es el 66.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $82,900.00
Precio original en que se listó: $89,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $132.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 1:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 680 Sqft / 63.17 m²
Área Construida: 680 Sqft / 63.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,704.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4441 NW 16th Street, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $89,990.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $466.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Otro, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: JARRET HALL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Lauderhill East
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-733-1922
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 750
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JARRET HALL CONDO UNIT 107J PER CDO BK/PG: 3959/805
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136ah0070
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stonewyck Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 1:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de junio de 2026 2:55 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 1:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Fortune Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 4441
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 46.5''
Longitud: W81° 47' 31.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043702 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043702
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