Casa en venta en 1383 Crossbill Court, Weston, FL 33327 con MLS-B26043850

📍 1383 Crossbill Court, Weston, FL 33327

$1,125,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,894 Sqft / 361.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 4 baños con áreas de vida amplias
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas hermosas al agua
  • Vestidor generoso y baño inspirado en un spa en la suite principal
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 1383 Crossbill Court, una impresionante residencia frente al agua en el corazón de Weston. Esta elegante casa de 5 dormitorios y 4 baños ofrece áreas de vida amplias, abundante luz natural y hermosas vistas al agua en toda la propiedad. La impresionante suite principal del segundo piso se siente como un retiro privado, con un vestidor generoso, un baño inspirado en un spa y serenas vistas al agua. Diseñada para combinar comodidad y entretenimiento, la casa también incluye un garaje para tres coches y un techo completamente nuevo. Disfrute de un patio trasero tranquilo con vistas al agua, perfecto para relajarse o reunirse con familiares y amigos. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa excepcional combina lujo, espacio y una ubicación destacada en Weston.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,125,000.00
Precio original en que se listó: $1,125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 11:02 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Loft, Gran salón, Sala multimedia, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,894 Sqft / 361.76 m²
Área Construida: 5,272 Sqft / 489.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal, Preservación
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Sin Ductos, Equipo Certificado Energy Star, Bomba de Calor
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,474.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1383 Crossbill Court, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $677,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $795.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cancha de Fútbol
Nombre de la Subdivisión: SECTOR 2-PARCELS 17 18 19 & 20
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Castle Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Savanna
Teléfono de la asociación: (954) 217-7740
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 2-PARCELS 17,18,19 & 20 168-44 B LOT 32 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503911060320
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Shore Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 11:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 12:59 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 11:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Crossbill
Número de Calle: 1383
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33327
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 12.8''
Longitud: W81° 34' 32.1''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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