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Casa en venta en 2680 NW 84th Way, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-B26043896

📍 2680 NW 84th Way, Pembroke Pines, FL 33024

$1,199,999.00

4 Dorm.

3 Baños

2,320 Sqft / 215.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de propiedad frente al lago en la exclusiva comunidad con portón de Monterra, en Cooper City
Ubicación perfecta en un cul-de-sac privado, con una mezcla ideal de lujo, comodidad y estilo de vida de resort
La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor amplio
La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina de estilo resort y campos de deporte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La rara oportunidad de propiedad frente al lago en la prestigiosa comunidad con portón de Monterra, en Cooper City, es perfectamente posicionada en un cul-de-sac privado, esta impecablemente mantenida casa ofrece la mezcla ideal de lujo, comodidad y estilo de vida de resort. Recientemente pintada por dentro y por fuera, con nuevos jardines, iluminación exterior actualizada, una unidad de aire acondicionado de 5 toneladas completamente nueva, un motor de piscina completamente nuevo, y electrodomésticos de cocina completamente nuevos. Este concepto abierto y luminoso es perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Salga afuera para disfrutar de las serenas vistas del lago con sus propios árboles de aguacate y mango. Esta casa está ubicada en la zona del colegio primario Embassy Creek. A poca distancia de todos los lugares de culto. Las comodidades de Monterra incluyen una piscina de estilo resort, un área de juegos de agua, canchas de tenis y de pickle ball, cancha de baloncesto, senderos para caminar y un centro de fitness.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,999.00

Precio original en que se listó: $1,199,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $517.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 2:43 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,320 Sqft / 215.54 m²

Área Construida: 2,992 Sqft / 277.97 m²

Dimensiones del lote e información: 8228

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago

Longitud del frente: 100

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cascada

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2011

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2011

Modelo del constructor: Chapala

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,774.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2680 NW 84th Way, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MONTERRA PLAT

La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Monterra HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Monterra

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTERRA PLAT 175-155 B POR OF PAR B DESC AS:COMM AT A COR OF PAR B,BEING THE INTERSEC OF A S BNDRY OF PAR B & E/L OF TR 53 IN 4-51-41 ACCOR

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514104070700

Zonificación: PMUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vero Beach

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City

Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 2:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 2:43 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Florida Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 84th

Número de Calle: 2680

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33024

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 56.4''

Longitud: W81° 44' 27.7''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043896

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,501

Valor Promedio de Vivienda $365,200

Renta Promedio $1,724/mes

Edad Promedio 36 años

Población 75,579

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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